办公房屋租赁合同范本是房屋出租人与租客双方依据相关法律签订的合同参考文本。办公房屋租赁合同范本包含房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任等要素。办公房屋租赁合同范本模板由软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑填充内容。
办公房屋租赁合同范本注意事项
承租方
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
5、付款方式。
出租方
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、没有房屋所有权合法凭证;
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
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