城市大亨》中不仅仅可以创造铁路或者是主题公园之类的东西；纽约城被分为12个区域，包括有人口过百万人的居民区。任何玩家的举动都会使居民区的人发生实时的变化。玩家可以选择悠闲自在观察你所创造的商业区所带来的资金积累或是观看人民在你的建筑物里的日常生活，或是走到街上亲自出马视察民情。