大明白房贷按揭计算器是一款绿色的房贷按揭还款计算工具，提供等额本息和等额本金两种计算方法，用户设置好对应的参数就可计算出还款金额了，还可指定详细的还款计划。让您按揭做到明明白白，怎么划算怎么算，要买房的朋友不要错过这款计算器。

软件功能

1、可分别计算''等额本息''和''等额本金''两种还贷方式下的分期还款明细，并可导出至EXCEL表。

还款方式简要说明：【请向银行咨询详情，选择自己的还款方式】

等额本息：每期还款金额总数相同，利息负担相对较多。通常办按揭时银行大多采用此法。

等额本金：每期还款金额逐月递减，每月偿还本金相同但利息不同，利息总负担相对较少。

2、可自由设定每一年的浮动年利率。房产商和银行一般都是按照固定年利率来计算你的按揭月供。你也知道，月供是与利率成正比变化的，使用本软件的浮动年利率计算功能，你就可以感受到央行加息带来的压力了。

3、可根据你自己目前的经济状况和对未来经济收入的预测，制定提前还贷计划。说句经验之谈，能提前还贷总是有好处的，缩短还贷周期比单独的提前还贷好处要大

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