本书由巴蜀文化研究专家谭继和先生领衔，组成研究团队，对300余份房地产契证精品进行编研。书籍通过上、中、下三篇，采用论述、专题和编年相结合的编撰体例，以论述方式对房契所反映的成都历史城市面貌、文化风习、管理制度等内容进行系统研究；以专题方式来展示特色房契、突出内容特点；以编年方式展示房契发展状况，展示房产发展脉络。同时本书还对对所有入选契证进行了全文校点，具有极高的学术研究及收藏价值。

谭继和：四川省政府文史研究馆馆员、四川省社科院研究员、四川省历史学会会长、四川省社科院重点学科巴蜀文化学首席专家、四川省巴蜀文化研究中**术委员会主任、成都市城市科学研究会副理事长、成都市政府规划委员会专家委员、四川省志审核委员会委员。

绪言
上篇 契证文化研究
根与脉
——成都房地契中的城市龙脉 / 017
说说城市龙脉 / 017
说说成都城市的龙脉 / 018
成都城市文化活态基因的传承 / 020
房地契中的成都城市形态密码 / 021
一、城池再生力：城池每经荒芜，又往往总会在原址上重建和拓展 / 021
二、农商合一性：民居建筑农、商、住三合一特点的出现 / 023
三、店坊合居式：联排店居和前店后院 / 023
四、草堂诗意居：“草苫房”与成都草堂文化 / 025
五、林盘小天井：小天井四合院与林盘人居 / 026
六、中西合璧韵：西方建筑技术与风韵融入成都城市 / 030
房地契中城市生活的历史记忆 / 031
一、宽巷子的宽：原真中国生活的历史记忆 / 031
二、窄巷子的窄：中西合璧的城市新风貌 / 033
三、井巷子的井：如意心态的历史回忆 / 035
寻根书香成都：贲园书库的历史变迁 / 036
田园城市传统与乡村生态环境保护复兴的城市化途径 / 037
风与俗
——成都房地契中的民间文化 / 040
民间契约文化的变迁 / 040
家族财产与亲仁睦邻文化 / 042
成都契约中的孝道习俗 / 046
一、房地契中的孝道感恩至上文化 / 046
二、阴地买卖契约中的置穴行孝文化 / 049
三、房地契中的慎终追远、事死如生的伦理观念 / 050
成都契约中体现的祖先崇拜礼仪 / 051
清代成都契约中的“中人”习俗 / 052
成都房地契中的川西地方风俗特色 / 054
一、具有川西特色的语言称谓 / 054
二、女性参与家庭事务特点突出 / 055
三、“别籍异财”的四川特色 / 057
管与治
——成都房地产契证渊源与变迁 / 061
房地产契证溯源 / 061
一、房地产契的起源 / 061
二、房地产契的订立程序 / 062
三、房地产契的订立原则 / 063
成都房地产契的历史发展 / 064
一、清代以来成都房地产契的历史发展 / 064
（一）清代成都房地产契 / 064
（二）民国时期成都房地产契 / 065
（三）新中国时期成都房地产契 / 066
二、清代以来成都房地产契式解析 / 067
（一）白契与红契 / 067
（二）官契与契格 / 068
（三）税契与契尾 / 069
成都房地产管理的变迁 / 070
一、清代成都房地产管理的变迁 / 070
二、民国时期成都房地产管理的变迁 / 070
三、新中国时期成都房地产管理的变迁 / 071
（一）新中国成立后的前三十年时期 / 071
（二）改革开放三十年时期 / 074
中篇 专题契证解析
专题之一 成都房产契 / 082
专题之二 成都公馆系列契证 / 086
专题之三 教会学校、医院与雷祖会等公共机构系列契证 / 110
专题之四 四圣祠基督教堂系列契证 / 136
专题之五 宽窄巷子系列契证 / 142
专题之六 贲园书库系列契证 / 154
专题之七 商业场系列契证 / 164
专题之八 南暑袜街系列契证 / 172
专题之九 马王庙街系列契证 / 182
专题之十 成都郊区市县系列契证 / 206
下篇 契证分期品鉴
清代契证 / 223
民国时期契证 / 370
新中国契证 / 392
后 记