本书根据近期新的资产评估师考试教材及近期新相关法律、法规编写而成，全面系统地阐述了资产评估的基本理论、基本方法，并在此基础上，重点突出房地产评估、流动资产评估、机器设备评估、长期投资性资产评估、无形资产评估、企业价值评估等；通过资产评估案例，演示资产评估的基本方法以及操作的全过程。本书可作为以应用能力培养为目标的本科资产评估课程教材，也可供资产评估工作者以及相关研究人员使用或参考。

蔡璐，燕京理工学院会计学院讲师，具有工商管理专业本科学历及硕士学位。2009年至今就职于燕京理工学院（原北京化工大学北方学院），从事会计专业的教学，本学院的资产评估课程负责人。2部教材副主编，参编教材5部，发表文章30篇左右，独立完成市级课题一次（资产评估相关课题），参与科研项目两项。

章资产评估总述
节资产评估总体产生与发展概况
第二节资产评估的基本概念及作用
第三节资产评估的原则
第四节资产评估基本事项
第五节资产评估的理论基础
第二章资产评估的基本方法
节市场法
第二节收益法
第三节成本法
第四节基本评估方法的比较和选择
第三章基本信息的收集与分析处理
节资产评估中信息的收集
第二节资产评估中信息的分析处理
第三节定量分析方法
第四章房地产评估
节房地产评估概述
第二节基本评估方法在房地产评估中的应用
第三节其他评估方法在房地产评估中的应用
第五章流动资产评估
节流动资产评估概述
第二节实物类流动资产评估
第三节非实物类流动资产评估
第六章机器设备评估
节机器设备评估概述
第二节机器设备评估基本事项的明确及清查核实
第三节基本评估方法在机器设备评估中的应用
第七章长期资产及负债评估
节基本概念
第二节债券投资的评估
第三节股票投资的评估
第四节长期股权投资的评估
第五节长期待摊费用的评估
第六节长期应收款的评估
第七节常见企业负债的评估
第八章无形资产评估
节无形资产评估概述
第二节基本评估方法在无形资产评估中的应用
第三节权和专有技术评估
第四节其他无形资产评估
第九章企业价值评估
节企业与企业价值评估的对象
第二节企业价值评估的特点
第三节企业价值评估的范围界定
第四节企业价值评估的程序
第五节收益法在企业价值评估中的应用
第六节市场法在企业价值评估中的应用
第七节资产基础法在企业价值评估中的应用
第十章以财务报告为目的的评估
节以财务报告为目的的评估概述
第二节服务于资产减值测试的资产评估
第三节服务于企业合并对价分摊的资产评估
第四节资产评估会计处理
第十一章国内外资产评估发展情况及准则
节国内外资产评估发展情况
第二节国内外资产评估准则
第十二章资产评估程序及资产评估报告与档案
节资产评估程序
第二节资产评估报告
第三节资产评估档案
各章课后习题
参考文献