投资岗是房地产类企业的重要岗位之一，投资拓展工作能够与财务、法务、税务、营销、工程、设计、成本等其他岗位联动，也涉及广泛的专业知识和扎实的业务能力。房地产业是我国重要社会产业之一，企业和行业的发展都对相关岗位人员提出了更高的要求。本教材从房地产企业投资岗的实际需求出发，结合作者多年的工作经验，系统、充整地介绍了房地产投资岗所需的相关知识和工作经验。主要内容包括：房地产行业介绍、房地产投资工作介绍、土地获取一般流程、土地获取基本模式、目标市场调研、尽职调査、房地产主要税费、房地产投资测算、如何写好投资建议书、房地产高效投资工具介绍、房地产投资岗求职以及关于房地产从业的一些思考。本教材可作为房地产企业对从业人员的岗位培训教材，还可作为房地产类及相关专业的院校师生的教学用书，也可作为相关行业人员的学习、参考资料。

前言
1房地产行业介绍
1.1房地产发展历程
1.2房地产行业特征
1.3房地产开发流程
2房地产投资工作介绍
2.1地产投资主要工作
2.2地产投资能力需求
2.3地产投资四大流派
3土地获取一般流程
3.1土地信息
3.2项目踏勘
3.3项目研判
3.4营销巿调
3.5设计强排
3.6投资测算
3.7集团上会
3.8拿地程序
4土地获取基本模式
4.1一手土地获取模式
4.2二手土地获取模式
4.3产业拿地模式
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