本书从中国城镇化进程仍在继续、大量农村人口将向城镇转移的大背景出发, 结合当前的农村宅基地低效率利用甚至闲置的实际情况, 深入论证了允许进程落户农民自愿有偿退出农村宅基地重要性, 提出了乡城迁移视角下的农村宅基地退出成因、偏好及实现路径的理论分析框架, 并系统梳理了中国农村宅基地制度改革的进展与挑战。在此基础上, 本书利用2014年和2018年在黄淮海农区做的2次大样本农户调查数据, 系统分析了农户的宅基地利用现状、宅基地退出意愿和方式偏好, 并采用MvProbit模型和内生转化Probit计量分析了农户