阳光先生是个挑剔的房东，所以他的房子很长时间都租不出去。一天，彬彬有礼、守时可爱的老太太摩尔女士来到，阳光先生痛快地签订了租房协议。他还不知道，但很快就会发现，摩尔小姐经营的是一所非常热闹的音乐学校。阳光先生会怎么办呢？

一位挑剔又苛刻的房东，对所有前来租房的人都不满意，直到守时又优雅的摩尔小姐的到来。可是令他没有想到的是，摩尔小姐竟然经营的是音乐学校。这比以往的情况都糟糕！于是阳光先生想要赶走他们，可是却无功而返。就在事情出现转机的时候，天气又帮了摩尔小姐一次。这个发生在纽约市的曲折故事，读起来让人感觉真实。实际上，路德维格创作的故事，大部分都是自己亲身经历或亲耳听到的故事。