《物权数字化》专著首次探讨、提出“物权数字化”新概念、新业态、新动能，界定了“物权数字化”学术定义。从“数字经济”维度、“法理法规”维度、“经济双循环”维度，进行了探讨和论述。
《物权数字化》专著共分为上中下三篇，上篇围绕物权数字化大潮滚滚而来、中篇围绕大时代赋能物权数字化、下篇围绕物权数字化破解剩余经济等进行论述。专著共分3篇、15章、74节共23万余字。

姚海涛，环球商协会联盟创会主席、达沃斯数字经济论坛联合创始人、物权数字化(经纪)平台创始人兼首席架构师。出版专著：《中华眼镜大典》《造富风暴——谁来共享印度抛饼》《变迁与担当——激荡中国商协会》《中国链》系列丛书。
作为NGO组织杰出代表，受到了时任联合国秘书长潘基文、联合国常务副秘书长埃利亚松的亲切接见。

上篇 物权数字化大潮滚滚而来
第一章 数字经济催生物权数字化
第一节 数字产业化产业数字化大时代
第二节 物权数字化善假于“经济内循”
第三节 物权数字化善假于“智能合约”
第四节 物权数字化善假于“数字快车”
第五节 物权数字化善假于“恒产金融”
第二章 物权数字化演绎经济第四极
第一节 物权数字化蓄势时代风口
第二节 物权数字化打破思维定式
第三节 物权数字化激活优质物权
第四节 物权数字化多元投资渠道
第五节 物权数字化唤醒天量资源
第三章 物权数字化第三方平台构想
第一节 数字化顶层设计：引导构建新的生产关系
第二节 数字化平台模型：为沉睡资源安装“呼叫器”
第三节 数字化资源嫁接：将陌生人融入同一生态圈
第四节 数字化价值塑造：让有价值的资源得以增值
第四章 古今中外话物权
第一节 民法典物权编追溯
第二节 古代物权——地契房契
第三节 中国近代物权法
第四节 美国“物权法定”时代意义
第五节 德国物权法沿革与功能
中篇 大时代赋能物权数字化
第一章 数字经济赋能物权数字化
第一节 数字经济浪潮汹涌澎湃
第二节 物权数字化呼之欲出
第三节 区块链赋能物权数字化
第四节 数字经济创造价值
第二章 《民法典》赋能物权数字化
第一节 《民法典物权编》导读
第二节 《民法典物权编》亮点
第三节 共有物权条款解读
第四节 物权数字化交易法理依据
第五节 依法依据创新物权数字化
第三章 5G时代赋能物权数字化
第一节 物权数字化基石——大数据
第二节 物权数字化通道——5G互联网
第三节 物权数字化保障——区块链技术
第四章 物权数字化与康旅小镇
第一节 深度跨界的小镇综合经济模型
第二节 数字化的中式文明密码拾遗
第三节 数字化的小镇医学体系认知
第四节 数字化的小镇健康道场营建
第五节 数字化的小镇物权交易流通
第五章 平台经济运营模型
第一节 平台运营模式，数字时代缩影
第二节 平台运营——管理
第三节 平台运营——协调
第四节 平台运营——免费
第五节 平台运营——众包
第六节 平台运营——共赢
第七节 平台运营——共享
下篇 物权数字化破解剩余经济
第一章 剩余经济：穿越财富黑洞
第一节 剩余的世界：没有天使也没有魔鬼
第二节 产业的滥觞：短缺引发的革命
第三节 技术的遗憾：阿基里斯永远赶不上乌龟(芝诺悖论)
第四节 经济的迷津(质疑增量发展)：谁来救赎西西弗斯
第五节 零基社会：不要漠视里夫金的预言
第六节 警钟鸣响：人类会否成为终极剩余
第七节 知识的迷途(拍砖经济学家)：唯良知，启慧眼
第二章 剩余困局：丰裕的萧条或富饶的贫穷
第一节 剩余之痛：非理性繁荣
第二节 剩余生长：美丽的泡沫无畏地飞扬
第三章 基于剩余的财富认知：天工还是人力
第一节 财富的人性启示：愚公移山
第二节 财富的物性启示：千年都江堰
第三节 财富：人性使然
第四节 财富的定义
第五节 财富：物性本然
第四章 基于剩余的财富逻辑：发现黑洞财富
第一节 剩余经济新思维
第二节 存量思维：活在当下，悦近来远
第三节 绿色思维：生命长青，生生不息
第四节 生态思维：万物一宗。互利共生
第五节 虚拟思维：挣脱枷锁，轻舞飞扬
第六节 共享思维：只要拥有，何必所有
第五章 基于剩余的创富模式：捕捉黑洞财富
第一节 去成本化：低成本模式
第二节 去资产化：轻资产模式
第三节 去利润化：微利润模式
第四节 去品牌化：弱营销模式
第五节 去中心化：区块链模式
第六节 去竞争化：智联共生模式