本书是全国房地产经纪人职业资格考试用书的《房地产经纪专业基础》分册，依据2022年考试大纲编写。共分为十章，第一章房地产和住宅，第二章建筑和装饰装修，第三章城市和环境景观，第四章房地产市场及其运行，第五章房地产价格及其评估，第六章房地产投资及其评价，第七章金融和房地产贷款，第八章法律和消费者权益保护，第九章民法典有关内容和规定，第十章消费心理和营销心理。本书可供房地产经纪人复习应考以及日常工作指导之用。

第一章 房地产和住宅
第一节 房地产概述
一、房地产的概念
二、房地产的重要性
三、房地产的主要特性
第二节 住宅及其类型
一、住宅的概念
二、住宅的类型
三、住宅性能评定
第三节 房地产面积
一、房地产面积的作用
二、房屋面积的种类
三、得房率和实用率
四、土地面积的种类
第四节 房地产形象展示
一、地图和地形图
二、房地产图
三、房地产照片和VR看房
四、房地产沙盘、模型和样板房
五、建筑总平面图和建筑平面图
复习思考题
第二章 建筑和装饰装修
第一节 建筑概述
一、建筑物的主要分类
二、对建筑物的主要要求
第二节 建筑构造
一、建筑构造组成
二、地基和基础
三、墙体和柱
四、门和窗
五、地面、楼板和梁
六、楼梯
七、屋顶
第三节 房屋设施设备
一、给水排水系统及设备
二、供电系统及设备
三、燃气系统及设备
四、供暖系统及设备
五、通风和空调系统及设备
六、电梯
七、综合布线系统和智能化
八、设备层和管道井
第四节 建筑材料
一、建筑材料的种类
二、建筑装饰材料的种类
三、建筑材料的基本性质
第五节 建筑装饰装修
一、建筑装饰装修概述
二、建筑装饰装修风格
三、室外装饰装修
四、室内装饰装修
复习思考题
第三章 城市和环境景观
第一节 城市和城市化
一、城市的概念和类型
二、城市的区域范围
三、城市的功能分区
四、城市化
第二节 城市规划和居住区
一、城市规划有关术语和指标
二、城市居住区的规模和分级
……
第四章 房地产市场及其运行
第五章 房地产价格及其评估
第六章 房地产投资及其评价
第七章 金融和房地产贷款
第八章 法律和消费者权益保护
第九章 民法典有关内容和规定
第十章 消费心理和营销心理
后记