本书是面向房地产经纪专业人员职业资格考试的复习辅导用书，帮助考生总结提炼考试要点、掌握考试规律。从考生应试需求出发，结合教材的章节编写，内容分为章节导引、章节核心知识点、真题实测、章节小测、模拟卷几部分。本书的主要特点是核心知识点突出、以练带学，能更有针对性、更突出重点地帮助经纪人员理解考点和加深记忆，是考前冲刺重要的复习资料。

刘惠鑫，58安居客房产经纪大学资深分析师。

第一章 房地产经纪业务类型及流程
【章节导引】
【章节核心知识点】
核心知识点1：房地产经纪业务分类
核心知识点2：我国现行房地产经纪业务类型
核心知识点3：房地产经纪服务的内容
核心知识点4：存量房买卖居间（中介）业务的基本流程
核心知识点5：存量房租赁居间（中介）业务流程
【真题实测】
【真题实测答案解析】
【章节小测】
【章节小测答案解析】
第二章 房地产交易信息搜集、管理与利用
【章节导引】
【章节核心知识点】
核心知识点1：房源的属性
核心知识点2：房源信息的含义和内容
核心知识点3：房源信息搜集
核心知识点4：房源与客源信息的整理
核心知识点5：房源信息的共享
核心知识点6：房源状态
核心知识点7：存量房房源信息发布的相关要求
核心知识点8：存量房与新建商品房房源信息发布的渠道
核心知识点9：新建商品房房源发布的相关要求
核心知识点10：客源信息搜集的渠道和方法
核心知识点11：客源开发的常用策略
核心知识点12：房源客源匹配的步骤
核心知识点13：房地产价格信息搜集
核心知识点14：房地产价格信息利用
【真题实测】
【真题实测答案解析】
【章节小测】
【章节小测答案解析】
第三章 房地产经纪服务合同签订
【章节导引】
【章节核心知识点】
核心知识点1：房地产经纪服务合同的主要类型
核心知识点2：房地产经纪服务合同的主要内容
核心知识点3：书面告知委托人有关事项
核心知识点4：交易资金交付
核心知识点5：房地产经纪服务内容
核心知识点6：收费标准及支付时间
核心知识点7：房屋基本情况填写
核心知识点8：房地产经纪服务费用及其支付方式
【真题实测】
【真题实测答案解析】
【章节小测】
【章节小测答案解析】
第四章 房屋实地查看
【章节导引】
【章节核心知识点】
核心知识点1：房屋实地查看的含义和作用
核心知识点2：房屋实地查看的主要内容
核心知识点3：房屋实地查看前的准备工作
核心知识点4：房屋查看的注意事项
核心知识点5：编制房屋状况说明书的作用
核心知识点6：编制房屋状况说明书的注意事项
核心知识点7：带领客户实地看房前的准备
核心知识点8：带领客户实地看房过程中的要求
核心知识点9：带领客户实地看房的注意事项
【真题实测】
【真题实测答案解析】
【章节小测】
【章节小测答案解析】
第五章 房地产交易合同代拟
【章节导引】
【章节核心知识点】
核心知识点1：存量房买卖合同签订前的准备工作
核心知识点2：存量房买卖合同风险防范的方法
核心知识点3：代拟新建商品房买卖合同签订前的准备
核心知识点4：签订新建商品房买卖合同
核心知识点5：商品房买卖（预售）合同风险防范
核心知识点6：租赁合同签订前的准备工作
核心知识点7：房屋租赁合同的主要内容
核心知识点8：房屋租赁合同风险防范
核心知识点9：房地产交易合同登记备案
【真题实测】
【真题实测答案解析】
【章节小测】
【章节小测答案解析】
第六章 房地产交易资金结算
【章节导引】
【章节核心知识点】
核心知识点1：房地产交易资金的类型
核心知识点2：房地产交易资金支付方式
核心知识点3：房地产交易资金交割方式
核心知识点4：存量房交易资金交割的操作流程
【真题实测】
【真题实测答案解析】
【章节小测】
【章节小测答案解析】
第七章 房屋交验与经纪延伸服务
【章节导引】
【章节核心知识点】
核心知识点1：存量房查验和交接前期准备
核心知识点2：存量房买卖、租赁实地查验的内容
核心知识点3：办理交接手续
核心知识点4：房地产经纪业务记录的主要内容
核心知识点5：房地产经纪业务档案管理的要求
核心知识点6：房地产经纪业务档案管理步骤
核心知识点7：个人住房贷款流程
核心知识点8：个人住房贷款代办委托
核心知识点9：个人住房贷款代办服务的内容
核心知识点10：个人住房贷款代办服务中业务文书的使用
核心知识点11：不动产登记代办流程
核心知识点12：不动产登记代办中的资料核验及收费
【真题实测】
【真题实测答案解析】
【章节小测】
【章节小测答案解析】
第八章 房地产经纪服务礼仪
【章节导引】
【章节核心知识点】
核心知识点1：房地产经纪服务礼仪的作用
核心知识点2：站姿的基本要求和站姿中的不当之处
核心知识点3：握手礼仪
核心知识点4：名片礼仪
核心知识点5：电话礼仪
【章节小测】
【章节小测答案解析】
房地产经纪操作实务模拟卷（一）
房地产经纪操作实务模拟卷（二）
房地产经纪操作实务模拟卷（一）答案解析
房地产经纪操作实务模拟卷（二）答案解析
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