本书是一本关于一个上海老街区——义品村的调查报告，采取实证调查的研究方法，主要从“建筑形态”、“街区功能”和“社区结构”3方面着眼，试图建立一个完整的研究框架，即“从历史沿革、现状调研、可行性分析，到制定保护策略、运用保护技术、展开整体修复，以及建立观念、政策与资金管理的整体性保护保障体系”，并以个案为基础，探讨历史中心区的整体性保护。

本书选择上海“义品村”这个正在实施中的建筑项目为研究对象，采取实证调查的研究方法，从“建筑形态”、“街区功能”和“社区结构”3方面着眼，试图探讨和建立历史中心区的整体性保护框架——从历史沿革、现状调研、可行性分析，到制定保护策略、运用保护技术、展开整体修复，以及建立观念、政策与资金管理的整体性保护保障体系。

本书可供建筑历史、文物建筑保护与维修、城市规划、城市建设研究与管理人员阅读，亦可供建筑学及其相关专业教师、学生、研究生学习参考。

1 导论

 1.1 认识“义品村”

 1.2 整体性保护（integrated conservation）

 1.3 其他相关名词解释

 1.4 在上海历史街区中实施“整体性保护”的契机

 1.5 本书所采用的相关资料、方法论和主要研究内容

2 “义品村”历史沿革（－1940年代）

 2.1 “义品村”建成时期的社会历史背景

 2.2 “义品村”及其周边的建筑形态与基础设施

 2.3 “义品村”及其周边的功能分区

 2.4 “义品村”及其周边的居民构成与人文精神

3 “义品村”现状调研（2000）

 3.1 上海的城市化进程及“义品村”所面临的发展困境

 3.2 “义品村”及其周边建筑形态的变化与发展

 3.3 “义品村”及其周边的功能变更

 3.4 “义品村”及其周边的居民构成与演变

4 “义品村”复兴的可行性分析

 4.1 时代背景与契机

 4.2 对上海近期优秀历史建筑保护工作的介绍与反思

 4.3 对于“居民全部外迁”的反思

 4.4 对思南路47-48号街坊现状的总体评价

5 “义品村”的保护策略

 5.1 “义品村”保护规划的原则与目标

 5.2 “义品村”的保护范围与保护要求

 5.3 “义品村”用地性质的调整（图５２、图５３）

 5.4 “义品村”保护与更新规划（图５４、图５５）

 5.5 “义品村”建筑与空间整治原则

 5.6 “义品村”保护策略的两大特征

6 “义品村”修复技术简介

 6.1 重要的前期工作——历史建筑检测

 6.2 保护技术的运用

 6.3 保护技术创新

7 “义品村”整体修复的展开

 7.1 历史建筑修复工作的3大基本原则

 7.2 对比类似风格的建筑（局部）实例

 7.3 整体性保护的全面展开

 7.4 沃尔夫冈·凯尔霍兹先生访谈摘要

 7.5 卢永锋先生访谈摘要

8 观念、立法和资金管理——建立“整体性保护”保障体系

 8.1 观念与培训

 8.2 立法与政策

 8.3 资金与管理

结语

附录

 附录1：思南路47号街坊1944年户籍调查（节选）

 附录2：思南路47号街坊1999年户籍调查（节选）

 附录3：城市历史中心区的7大价值

 附录4：建筑物老化的衡量尺度（Ｌichfield）

 附录5：复兴路537号（法地册4511）建筑图纸（节选），1922

 附录6：上海法公董局技政部工务处营造大执照领照呈请书

 附录 7：比商上海义品地产公司（Crédit Foncier D’Extrême-Orient）简介

 附录 8：《博洛尼亚宣言》（Bologna Declaration）

参考文献