本书遵循“信息不对称-资源配置-城市工业用地集约利用效率”研究思路，首先，通过归纳整理已有文献资料，对我国不同历史时期城市工业用地集约效率的历史演进规律进行分析，发现资源禀赋、政府行为和激励机制是影响我国城市工业用地集约利用效率的三大主要因素。在此基础上，进一步构建基于信息不对称的“土地配给”模型。模型结果显示，信息不对称条件下投资强度可以通过甄别工具和激励机制两个途径影响项目质量，进而影响土地供给与需求，导致“土地配给”现象的出现。其次，本书又以“土地配给”假说为基础，对工业用地集约利用效率进行研究。研究结果显示，作为政府权衡风险与收益的方式，土地配给与工业用地集约利用效率之间呈倒“U”形关系。本书借鉴信贷配给理论的相关研究成果，分别从投资强度、市场收益率、技术变迁和工业用地集约利用效率等不同角度对“土地配给”假说及其推论进行了检验，检验结果为“土地配给”假说提供了有力的支持。最后，本书以“土地配给”假说为依据，从改善信息不对称、建立事后谈判机制和加快土地市场建设等方面对如何提高城市工业用地集约利用效率提出了相应的政策建议。

许港，江苏无锡人，1975年出生，经济学博士，现为西安邮电大学经济与管理学院讲师，西安邮电大学MBA教育中心副主任，陕西省智能交通管理学会理事。先后主持及参与国家级、省部级项目多项，在《经济学家》《软科学》等杂志发表论文多篇。目前主要从事信息经济学、投资效率评价等方面的教学与研究。

第1章 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究目的与意义
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意义
1.3 研究内容
1.3.1 城市工业用地集约利用效率的历史演进规律研究
1.3.2 信息不对称对土地配给的作用机理研究
1.3.3 土地配给对城市工业用地集约利用效率的影响机理研究
1.3.4 投资强度对土地配给影响效应的实证研究
1.3.5 市场收益率对土地配给影响效应的实证研究
1.3.6 技术变迁对土地配给影响效应的实证研究
1.3.7 土地配给对城市工业用地集约利用效率影响机制的实证研究
1.4 研究方法与技术路线
1.4.1 研究方法
1.4.2 技术路线
1.5 创新之处
第2章 理论基础与文献综述
2.1 理论基础
2.1.1 软预算约束理论
2.1.2 财政分权理论
2.1.3 信息不对称理论
2.1.4 土地报酬递减理论
2.2 文献综述
2.2.1 国外相关研究综述
2.2.2 国内相关研究综述
2.2.3 文献评述
第3章 城市工业用地集约利用效率的内涵及其历史演进
3.1 城市工业用地集约利用效率的内涵
3.1.1 城市工业用地集约利用效率的界定
3.1.2 城市工业用地集约利用效率的外在表现
3.1.3 城市工业用地集约利用效率的度量
3.2 我国工业用地集约利用效率的历史演进
3.2.1 计划经济体制时期工业用地集约利用效率及其影响因素
3.2.2 计划经济向市场经济转型时期工业用地集约利用效率及其影响因素
3.2.3 社会主义市场经济体制构建时期工业用地集约利用效率及其影响因素
3.2.4 社会主义市场经济体制完善时期工业用地集约利用效率及其影响因素
3.3 本章小结
第4章 信息不对称对城市工业用地集约利用效率的影响机理分析——“土地配给”假说的提出
4.1 问题的提出
4.2 模型的设定
4.2.1 地方政府行为目标的设定
4.2.2 生产函数的设定
4.2.3 信息结构的设定
4.3 基于信息不对称的“土地配给”模型构建与作用机理分析
4.3.1 投资强度对土地配给的作用机理
4.3.2 市场收益率对土地配给的作用机理
4.3.3 技术变迁对土地配给的作用机理
4.4 土地配给对城市工业用地集约利用效率的影响机制分析
4.4.1 基于信息不对称的视角
4.4.2 基于生产函数的视角
4.5 本章小结
第5章 投资强度对土地配给影响效应的实证研究
5.1 变量的选取
5.1.1 被解释变量的选取
5.1.2 解释变量的选取
5.1.3 控制变量的选取
5.2 样本的选取
5.3 数据来源与统计性描述
5.3.1 数据来源
5.3.2 变量的统计描述
5.4 模型的设定
5.5 面板数据的单位根检验与协整关系检验
5.5.1 单位根检验
5.5.2 协整关系检验
5.6 计量模型的估计与结果分析
5.6.1 面板模型的估计
5.6.2 固定效应模型的估计结果与分析
5.6.3 随机效应模型的估计结果与分析
5.7 内生性检验
5.8 稳健性检验
5.9 本章小结
第6章 市场收益率对土地配给影响效应的实证研究
6.1 变量的选取
6.1.1 被解释变量的选取
6.1.2 解释变量的选取
6.1.3 控制变量的选取
6.2 样本的选取
6.3 数据来源与统计性描述
6.3.1 数据来源
6.3.2 变量的统计描述
6.4 模型的设定
6.5 面板数据的单位根检验与协整关系检验
6.5.1 单位根检验
6.5.2 协整关系检验
6.6 计量模型的估计与结果分析
6.6.1 面板模型的估计
6.6.2 固定效应模型的估计结果与分析
6.6.3 随机效应模型的估计结果与分析
6.7 内生性检验
6.8 稳健性检验
6.9 本章小结
第7章 技术变迁对土地配给影响效应的实证研究
7.1 变量的选取
7.1.1 被解释变量的选取
7.1.2 解释变量的选取
7.1.3 控制变量的选取
7.2 样本的选取
7.3 数据来源与统计性描述
7.3.1 数据来源
7.3.2 变量的统计描述
7.4 模型的设定
7.5 面板数据的单位根检验与协整关系检验
7.5.1 单位根检验
7.5.2 协整关系检验
7.6 计量模型的估计与结果分析
7.6.1 面板模型的估计
7.6.2 固定效应模型的估计结果与分析
7.6.3 随机效应模型的估计结果与分析
7.7 内生性检验
7.8 稳健性检验
7.9 本章小结
第8章 土地配给对城市工业用地集约利用效率影响效应的实证研究
8.1 变量的选取
8.1.1 被解释变量的选取
8.1.2 解释变量的选取
8.1.3 控制变量的选取
8.2 样本的选取
8.3 数据来源与统计性描述
8.3.1 数据来源
8.3.2 变量的统计描述
8.4 模型的设定
8.5 面板数据的单位根检验与协整关系检验
8.5.1 单位根检验
8.5.2 协整关系检验
8.6 计量模型的估计与结果分析
8.6.1 面板模型的估计