本书为2022年全国房地产估价师执业资格考试指定考试用书，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织相关行业专家编剧写而成。主要面向参加考试的考生。内容根据最新版2022年考试大纲编写，分为4个分册。包括《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》、《房地产估价基础与实务》上编《房地产估价专业基础》、《房地产估价基础与实务》下编《房地产估价操作实务》。本书也可作为高校开设房地产估价相关专业的师生用作教学教材使用。

第一章 房地产及相关制度法规政策概述
第一节 房地产
一、基本概念
二、房地产权利
三、房地产物权生效时间
四、新中国成立以来房地产的发展
第二节 土地管理制度概述
一、土地管理的内涵
二、土地管理的任务
三、地籍管理
四、土地管理监督检查
五、新中国成立以来我国土地管理的演变
第三节 城镇住房制度概述
一、城镇住房制度改革的发展历程
二、住房保障制度
三、住房公积金制度
第四节 房地产法律法规制度体系
一、法的概念
二、法的主要形式
三、法的适用主要规则
四、房地产领域的主要法律法规规章和规范性文件、
技术标准(规范)
复习思考题
第二章 国土空间规划与土地用途管制
第一节 国土空间规划
一、国土空间规划的概念
二、国土空间规划的内容
三、国土空间规划的实施与监督
四、国土空间规划与城乡规划、土地利用规划的衔接
第二节 土地用途管制
一、土地用途管制制度的概念
二、土地用途管制的作用和意义
三、土地用途管制的内容
四、农用地转用
第三节 耕地保护
一、耕地保护与管理
二、永久基本农田保护
三、耕地占补平衡
复习思考题
第三章 土地与房屋征收
第一节 集体土地征收
一、集体土地征收的范围、原则和批准权限
二、集体土地征收的工作程序
三、集体土地征收的补偿范围和标准
第二节 国有土地上房屋征收
一、房屋征收的前提条件
二、房屋征收的程序
三、房屋征收补偿
四、房屋征收评估要求
复习思考题
第四章 建设用地供应与土地市场管理
第一节 建设用地概述
一、建设用地的分类
二、建设用地的特点
三、建设用地供应的历史沿革
四、建设用地使用的一般规定
第二节 国有建设用地
一、建设用地供地标准
二、国有建设用地的使用方式和审批规定
……
第五章 建设与房地产开发经营管理
第六章 房地产交易管理
第七章 房地产中介服务管理制度法规政策
第八章 房地产税收
第九章 不动产登记制度法规政策
本书中法律、法规、部门规章、规范性文件等简称与全称及相关信息对照表
附录一 中华人民共和国城市房地产管理法
附录二 中华人民共和国土地管理法
附录三 中华人民共和国资产评估法