本书为“十三五”国家重点研发计划项目“既有居住建筑宜居改造及功能提升关键技术”科研成果之一。内容共分六篇，包括安全耐久、环境宜居、低能耗、适老化、功能提升、综合改造，主要从工程概况、改造目标、改造技术、改造效果、经济效益等方面进行分析，客观反映当前既有居住建筑宜居改造和功能提升的实际情况，力求进一步认识国内外既有居住建筑改造的整体情况，为既有居住建筑改造的工程技术人员、大专院校师生和有关管理人员提供参考。
本书案例覆盖了中国、日本、新加坡、加拿大、新西兰、法国、西班牙等7个国家，案例共35个，总结了国家重点研发计划绿色建筑及建筑工业化重点专项科技示范工程，并汇集了和既有居住建筑宜居改造和功能提升相关的典型案例。案例分别由中国建筑科学研究院有限公司、上海市建筑科学研究院有限公司、深圳市建筑科学研究院股份有限公司、中国建筑设计院有限公司、清华大学、中国中建设计集团有限公司、同济大学、中国建筑技术集团有限公司等三十余家科研院所、大专院校、设计院所、施工企业等提供。

第一篇安全耐久
1上海市武宁路74弄2-10号（双号）
2上海市东樱花苑高层住宅
3山东省立第三医院养老康复楼
4日本Hikari Second Bldg公寓
第二篇环境宜居
5北京市紫荆雅园小区
6西安市大秦阿房宫介护老年公寓
7深圳市福田区玉田村长租公寓
8深圳市景田天健花园
9西班牙马德里街区
第三篇低能耗
10住房和城乡建设部三里河路9号院（甲字区）
11北京市西城区白广路西里5号楼
12河北省建筑科学研究院2号、3号住宅
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