本书从三个角度（投资，财务，运营）系统的阐述了停车场相关的一系列问题，并着重对一些前期使用者关心的问题进行了理论探讨和实践实操指导。在本书中，我们详细介绍了停车场项目的投资准备、投资决策和投资评价等方面的实践经验和管理方法。通过对成本控制、资金筹措和财务评价等重要环节的深入分析和研究，读者将能够更好地了解和把握停车场项目的投资风险和收益情况，减少投资风险和提高投资效益。同时，本书还着重介绍了停车场项目的运营实践和管理方法，包括停车场引流、运营全景剖析、新能源汽车管理和运营成本管理等方面的内容。通过对这些方面的深入探讨和案例分析，读者将能够更好地了解停车场项目的实际运营情况和管理方法，提高项目的管理水平和运营效率。
总之，停车场项目的投资决策和运营管理需要综合考虑市场需求、投资回报率、成本控制、资金筹措、财务评价和运营管理等多个方面的因素，需要投资者和管理者具备丰富的实践经验和深刻的市场洞察力。希望读者能够理论联系实践，敏锐地把握市场机会，做出明智的决策，实现项目的长期稳定和可持续发展。

全书分为4篇11章。第1篇导论之后，其余3篇分别紧扣停车场建设与营运中的3个重要问题顺序展开，即：投资管理决策、财务管理决策与运营管理决策。每一篇都既有理论剖析又辅以实践案例实证，深入浅出、系统全面地探讨了停车场建设与运营中面临的投资管理决策问题，极具实操性。本书的新意或特色主要有以下几方面。
1.全局性。停车场是专门用于停放车辆的服务场所，是现代城市交通管理中不可或缺的一部分，但相比于第三产业的其他服务业而言，人们对它的地位与作用的认识还很不够。作者在先导篇第1章就开宗明义提出，停车场是一个产业，并剖析了停车场的特征与类型，停车场作为产业的地位与作用。这不仅有助于提升人们对这一新兴服务产业的科学认知，还为本书提供了一个高屋建瓴的站位，为本书的内容框架设计提供了一个全局性的纲领。因为停车场不仅是一个产业，而且是以提供现代化停车服务设施为特征的现代化服务产业，其必然有投入与产出、有供给与需求问题。因而，一个停车场项目的建设与运营将必然面临以下三个实践课题：一是该产业（该项目）是否值得投资？二是若投资，如何筹措资本？三是建成后，如何让其营利？为圆满回答以上三个在逻辑上密切相关的问题，本书作者分别以“投资实践”“财务实践““运营实践”3篇共10章内容，进行了系统深入地探讨。这3篇10章的内容框架设计，本身就为投资者以及有关管理部门思考停车场项目，提供了一个全局性的一般理论框架。
2.实操性。停车场项目投资与营运问题是一个实践性很强的话题，需要为读者提供“刀下见菜”的真东西，本书做到了。本书主打的就是实践。在投资实践篇，从投资准备、投资决策再到投资后的项目评价，环环相扣循序渐进，运用

先导篇 停车场项目导论
第1章 停车场与停车产业
上篇 投资实践——运筹帷幄，决胜千里
第2章 投资准备：厉兵秣马，蓄势待发
第3章 投资决策：审时度势，断决如流
第4章 投资后评价：温故知新，厚积薄发
中篇 财务实践——开源节流，水到渠成
第5章 成本控制：量入为出，统筹兼顾
第6章 资金筹措：源头活水，孜孜以求
第7章 财务评价：蹈矩践墨，遇物持平
下篇 运营实践——精益求精，从容不迫
第8章 停车场引流：多措并举，门庭若市
第9章 停车场运营全景剖析：提纲挈领，一应俱全
第10章 运营成本的管理：春风化雨，润物无声
第11章 新能源汽车那些事：谋局布篇，展望未来
结语
参考文献