在长期的教学过程中，我们深刻感受到一部好的教材对提高教学质量的重要性。在互联网泛在化的当下，知识爆炸与课时不足的矛盾需要课堂教学范式改革，知识的碎片化与获取渠道的多元化需要传统教材革新，数字阅读与移动阅读时代呼唤新形态教材。本教材是编者在十多年房地产估价教学实践积累的基础上，吸收其他优秀教材精华编著而成，并在以下几个方面具有鲜明特色:一 是内容丰富，既阐述价格发现又探究价格形成:二是体系完整，包括基础、理论、方法与实务四个体系完整、逻辑严密、循序渐进的篇章:三是理实融合，坚持理论为基、方法为重、实践为要的编著思想，从内容、篇幅等方面努力实现理论与实践的融合与平衡:四是表现多样，设置大量导入案例、思考与讨论题、例题和后台资料为读者提供趣味阅读与延伸阅读，尽量提高教材的可读性:五是资源立体，不但书面内容丰富，而且线上资源众多，师生可以通过本教材以及线上资源实现线上线下混合式教与学。

本教材以经济学理论为基础，以房地产估价实务为导向，以房地产估价规范为依据，以房地产估价方法为重点，系统阐述房地产估价的基础知识、相关理论、估价方法与估价实务，有针对性地阐述房地产估价“是什么”“为什么”“怎么算”“如何做”等问题。本教材主要内容包括基础篇(第一章和第二章)、理论篇(第三章至第六章)、方法篇(第七章至第十二章)和实务篇(第十三章至第十六章)。每章均设置教学要求、关键概念、导入案例、正文、复习题、拓展阅读、在线测试等模块，正文中穿插了大量的思考与讨论题、例题和后台阅读等材料。为更好地支持课堂教学，本教材还建设了配套的网络课堂、视频、课件、案例、题库以及相关的法律法规、标准规范等教学资源库。全书内容丰富、体系完整、理实融合、表现多样、资源立体，是一部数字化背景下的新形态教材。
本教材可以作为房地产类、工程管理类、土地资源管理类、资产评估类等本科和研究生专业的教材，也可作为房地产估价与资产评估等相关从业人员的专业参考书，以及房地产与金融投资等行业和部门了解房地产价格形成与确定的参考资料。

基础篇
第一章房地产概述
第一节房地产的内涵
第二节房地产的特征
第三节房地产的类型
第四节房地产状况的描述
第二章房地产估价概述
第一节房地产估价的内涵
第二节房地产估价的要素
第三节房地产估价的需要
第四节房地产估价原则与职业道德
第五节房地产估价行业与估价制度
理论篇
第三章房地产价值与价格
第一节房地产价值和价格的概念
第二节房地产价值和价格的特征
第三节房地产价值和价格的类型
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