本书是中国资产评估协会为配合《金融不良资产评估指导意见(试行)》的发布，促进指导意见的实施而组织编写的，对指导意见的起草思路、组织结构等内容进行说明，对指导意见的条文进行讲解，并收录了与指导意见相关的背景文件和近期发表的对理解指导意见有借鉴意义的文章。

本书是中国资产评估协会为配合《金融不良资产评估指导意见(试行)》的发布，促进指导意见的实施而组织编写的，由参与指导意见起草工作的专家对指导意见的起草思路、组织结构等内容进行说明，对指导意见的条文进行讲解，并收录了与指导意见相关的背景文件和近期发表的对理解指导意见有借鉴意义的文章。本书适合从事金融不良资产处置研究与管理工作的人员和从事金融不良资产评估的评估执业人员学习参考。

 中国资产评估协会关印发《金融不良资产评估指导  

意见(试行)》的通知………………………………(1)

   第一部分 金融不良资产评估指导意见(试行) 

第一章 引言……………………………………………(2)

第二章 基本要求………………………………………(3)

第三章 评估对象………………………………………(5)

第四章 价值类型………………………………………(6)

第五章 价值评估要求…………………………………(8)

第六章 价值分析要求…………………………………(9)

第七章 披露要求………………………………………(11)

第八章 附则……………………………………………(12)

  第二部分 《金融不良资产评估指导 

        意见(试行)》起草说明与条文讲解

起草说明…………………………………………………(25)

条文讲解…………………………………………………(35)

第一章 引言……………………………………………(35)

第二章 基本要求………………………………………(39)

第三章 评估对象………………………………………(58)

第四章 价值类型………………………………………(67)

第五章 价值评估要求…………………………………(77)

第六章 价值分析要求…………………………………(85)

第七章 披露要求………………………………………(100)

第八章 附则……………………………………………(102)

   第三部分 方法举例

第一章 价值分析思路与方法体系……………………(103)

 第一节 价值分析途径与思路………………………(103)

 第二节 价值分析方法体系…………………………(104)

第二章 假设清算法……………………………………(112)

 第一节 假设清算法的定义及其适用范围…………(112)

 第二节 假设清算法的基本评估程序………………(113)

 第三节 应用举例……………………………………(115)

 第四节 特殊注意事项………………………………(119)

 第五节 适用性与局限性……………………………(125)

第三章 现金流偿债法…………………………………(126)

 第一节 现金流偿债法的定义与适用范围…………(126)

 第二节 现金流偿债法的基本评估程序……………(127)

 第三节 应用举例……………………………………(130)

 第四节 特殊注意事项………………………………(132)

 第五节 适用性与局限性……………………………(133)

第四章 交易案例比较法………………………………(134)

 第一节 交易案例比较法的定义与适用范围………(134)

 第二节 交易案例比较法的基本评估程序…………(135)

 第三节 应用举例……………………………………(139)

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