在市场经济条件下，不仅要把土地当作一种资源，更重要的是把它当作一种资产，只有这样，才能更好地理解土地经济学的内容。本书系统全面地阐述了土地经济学的理论知识及应用，内容涉及土地产权、土地的分区利用、地租理论、城市土地市场、土地价格理论、土地金融、土地税收、土地征用、土地管理体制等。该书可作为高等院校经济类的教材。

前言／1

第一章 导论／1

 第一节 土地的概念和特性／1

 第二节 土地的功能和分类／7

 第三节 土地经济学的研究对象与研究方法／12

 第四节 土地经济学的产生和发展／15

第二章 土地产权与土地制度概论／17

 第一节 土地产权概论／17

 第二节 土地制度的内涵及功能／24

 第三节 我国农村土地制度的演变和完善／27

 第四节 我国城市土地制度的演变和完善／33

第三章 土地的集约利用和规模利用／42

 第一节 土地利用概论／42

 第二节 “土地报酬递减规律”思想的形成及演变／46

 第三节 土地报酬变化阶段的定量分析／52

 第四节 土地的集约利用／56

 第五节 土地规模利用原理／62

 第六节 农业土地的规模利用／66

 第七节 城市土地的规模利用／70

第四章 土地的分区利用／75

 第一节 区位论概述／75

 第二节 农业区位理论与农业土地的分区利用／76

 第三节 工业区位论与工业土地的分区利用／84

 第四节 城市区位论和城市土地的分区利用／88

 第五节 其他非农业土地的分区利用／96

第五章 地租理论／101

 第一节 地租理论概述／101

 第二节 马克思的地租理论／106

 第三节 地租理论在中国的应用／112

第六章 城市土地市场／120

 第一节 土地市场概论／120

 第二节 我国城市土地市场体系／129

 第三节 我国城市土地市场的管理／135

第七章 农村土地市场／141

 第一节 农村土地市场概论／141

 第二节 农村土地市场体系／143

 第三节 农村土地交易的形式／146

 第四节 土地使用权流转过程中的利益分配／154

 第五节 农村土地市场竞争不足的原因／157

 第六节 现行农村土地市场存在的主要问题／161

 第七节 系统推进农村土地市场建设／166

第八章 土地的供给与需求／170

 第一节 土地的供给／170

 第二节 农业土地的需求／178

 第三节 城市土地的需求／18l

 第四节 土地的供求平衡／186

第九章 土地价格理论及应用／189

 第一节 土地价格的形成与变动／189

 第二节 土地价格的评估／198

 第三节 城市土地价格评估的理论与方法／202

 第四节 农用土地价格评估的理论与方法／212

 第五节 土地价格的管理／216

第十章 土地金融／221

 第一节 土地金融概论／221

 第二节 中国土地金融的发展／226

 第三节 国外土地金融概述／232

 第四节 抵押贷款证券化／238

第十一章 土地税收概论／240

 第一节 税收与土地税收／240

 第二节 中国土地税制的演变与发展／245

 第三节 中国内地的土地税制改革／253

 第四节 中国港台地区以及国外现行的土地税制／255

第十二章 土地可持续发展与利用／265

 第一节 可持续发展理论概述／265

 第二节 土地可持续利用／270

 第三节 土地人口承载力／276

 第四节 耕地的保护／280

第十三章 土地征用／286

 第一节 国外土地征用概述／286

 第二节 中国土地征用制度的沿革及现状／291

 第三节 中国现行征地制度的缺陷／293

 第四节 中国土地征用制度改革要点／298

第十四章 土地管理体制／302

 第一节 部分国家和地区土地管理体制概述／302

 第二节 中国现行土地管理体制的演进／312

 第三节 中国城乡土地统一管理体制的确立与运行／317

 第四节 中国国土资源统一管理体制的建立／323

 第五节 中国土地管理体制的完善和发展／329

参考文献／339