本书对长期困扰我国物权立法的重大疑难理论问题进行了充分研究，既有对物权立法宏观理论和结构的反思，也有对具体制度取舍的论证，以及具体的制度设计研究，还包括对我国物权立法中不动产物权登记的设计、国有土地使用权制度重构的设想、现有土地承包经营权制度的完善。这些研究成果会对我国物权立法产生积极影响，增强立法者的信心，提高立法的科学化。

本书对长期困扰我国物权立法的重大疑难理论问题进行了充分研究，既有对物权立法宏观理论和结构的反思，例如对是否采纳物权行为理论以及我国物权立法的模式选择、物权客体的特定性理论的反思，也有对诸如典权、居住权、地役权、准物权、优先权、让与担保、所有权保留等具体制度取舍的论证，以及具体的制度设计研究，还包括对我国物权立法中不动产物权登记的设计、国有土地使用权制度重构的设想、现有土地承包经营权制度的完善。这些研究成果会对我国物权立法产生积极影响，增强立法者的信心，提高立法的科学化。  本书适合法学大专院校的学生和研究生学习，也适合司法实践人士阅读。  本书系司法部法治建设与法学理论研究部级科研项目的最终研究成果。