中国房地产法律实务研究论坛是由西南政法大学、上海易居房地产研究院、中汇律师事务所共同发起成立的专业、务实、多元、面向全国的房地产法律研究平台。

本论坛致力于仝方位、多层面、深层次解析中国房地产市场的各项法律制度及实务问题，通过透视、研究房地产市场法律实务中的热点、敏感问题，为从事房地产法学理论研究的学者提供实务素材、为从事房地产实务运作的实践者提供专业指引，为房地产立法与司法部门提供可靠、有效的参考意见，以促进实务界与房地产立法和司法领域的高效互动，推动中国房地产市场的法治化、现代化历史进程。

本卷主题为不动产融资，编发论文二十余篇。探幽入微，对抵押权之功能及其制度设计进行了详尽地阐述，特别是对近代以来抵押权之流变及其生成机理进行了系统揭示，为本期增添了厚重而不失轻灵的学术底色。

论坛聚焦

从保全抵押权到流通抵押权

对房地产信托融资的法律分析

划拨土地使用权流转问题的争议及分析

理论探索

论住房消费融资中的政府参与及其法制化路径

住房反向抵押贷款制度研究

资产证券化立法价值体系分析

不动产物权变动公示方式多元化的立法构造

构建我国的房地产投资信托制度

资产证券化之特殊目的公司法律问题研究

法坛点将

恒产、通说与人格

企业自由与政府管制问的法律协调机制

实务研究

对我国农村建设用地流转制度的再思考

“城中村”改造中土地权利问题分析

我国房地产市场外资准人问题

外资并购中国房地产企业股权的法律风险研究

试论房地产土地增值税收筹划

境外资本不动产投融资及其路径

境外个人在华购置房地产的政策与实务

域外采风

不动产民事立法发展的基本构想

美国租赁权抵押制度

编者手记