本书是为了更全面的学习、贯彻最新的法律法规，由国务院法制办农业资源环保法制司，建设部政策法规司、住宅与房地产业司组织编写的。全书共分7个章节，对物业管理条例作了相关的释义，具体内容包括业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、法律责任等。该书可供从事相关工作的人员及广大业主作为参考用书使用。

2007年3月16日十届全国人大五次会议审议通过了《中华人民共和国物权法》，并已于2007年10月1日起施行。《中华人民共和国物权法》对物业管理作出了新的规定。为了与其保持一致，为了满足我国社会不断发展的需要，根据2007年8月26日国务院发布的《国务院关于修改(物业管理条例)的决定》，新修订的《物业管理条例》正式公布。

为了更全面的学习、贯彻最新的法律法规，国务院法制办农业资源环保法制司，建设部政策法规司、住宅与房地产业司组织编写了《物业管理条例释义(最新修订版)》。本书释义部分对新修订的《物业管理条例》逐条进行了权威性解释，对准确、全面理解与适用新修订的《物业管理条例》进行了深入阐释，且通俗易懂，便于领会。附录部分在原版基础上进行了较大调整，增加了2003年以来截止2007年底最新颁布的相关法律法规及规范性文件，删除了已废止的法律法规，具有较强的实用性、权威性，不仅是各级物业管理行政部门、物业服务企业必不可少的工具书，而且对广大业主维护自身权利也具有较强的参考价值。

关于《物业管理条例》的修改

第一章 总则

第二章 业主及业主大会

第三章 前期物业管理

第四章 物业管理服务

第五章 物业的使用与维护

第六章 法律责任

第七章 附则

附录一 物业管理条例

 国务院关于修改(物业管理条例)的决定(中华人民共和国国务院令第504号)

 物业管理条例(2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订)

附录二 相关法律法规及规范性文件

 中华人民共和国民法通则(1986年4月12日第六届全国人民代表大会第四次会议通过)

 中华人民共和国物权法(2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过)

 中华人民共和国合同法(节录)(1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过)

 中华人民共和国城市房地产管理法(1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过，根据2007年8月30日第

 十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改<中华人民共和国城市房地产管理法>的决定》修正)

 中华人民共和国城市居民委员会组织法(1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过)

 城市房地产开发经营管理条例(1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布)

 住宅专项维修资金管理办法(中华人民共和国建设部、财政部令第165号)

 城市商品房预售管理办法(1994年11月15日中华人民共和国建设部令第40号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改<城市商品房预售管理办法>的决定》修正)

 城市居民住宅安全防范设施建设管理规定(1996年1月5日中华人民共和国建设部、公安部令第49号发布)

 商品房销售管理办法(2001年4月4 E1中华人民共和国建设部令第88号发布 )

 住宅室内装饰装修管理办法(2002年3月5日中华人民共和国建设部令第110号发布)

 关于印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的通知(国人部发[2005]95号)

 物业服务企业资质管理办法(2004年3月17日中华人民共和国建设部令第125号发布，2007年11月26日根据《建设部关于修改<物业管理企业资质管理办法>的决定》修正)

 关于进一步深化城镇住房制度改革 加快住房建设的通知(节录)(1998年7月3日 国发[1998]23号)

 物业管理企业财务管理规定(1998年3月12日 财基字[1998]7号)

 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定(1998年5月12日 建房[1998]102号)

 关于保安服务公司规范管理的若干规定(2000年3月1日 公通字[2000]13号)

 关于加强居民住宅区安全防范工作的协作 配合切实保障居民居住安全的通知(2001年6月5日 建住房[2001]115号)

 前期物业管理招标投标管理暂行办法(2003年6月26日 建住房[2003]130号)

 业主大会规程(2003年6月26日 建住房[2003]131号)