本书的内容力求全面，实用，讲述简洁，新颖，案例通俗易懂。以《中华人民共和国城市房地产管理法》为基础，以房地产的开发经营全过程为主线，介绍了房地产法规的概念、特点，房地产法律关系等等内容，全书共分14章，每章章首有本章的学习目标和能力要求，每章后有思考题，供学生和读者参考和复习。全书对于重要法律问题或者比较难理解的问题配有案例。

　　本书适用于高职高专房地产类专业学生使用，也可作为相关从业人员的参考用书。

本书介绍了房地产法规的概念、特点，房地产法律关系，城市规划法律制度，土地所有权和土地使用权、土地征用与房屋拆迁管理法律制度，房地产开发、房地产交易、房屋中介服务、房地产市场管理法律制度，房地产权属管理法律制度，房屋的赠与和继承管理法律制度，物业管理法律制度以及房地产纠纷处理等内容。

前言

第1章　房地产法规概述

　1.1　房地产及房地产法的概念

　1.2　新中国房地产法律制度的历史沿革

　1.3　房地产法立法原则及实施

　1.4　我国房地产法体系

　思考题

　实训题

第2章　房地产法律关系　

　2.1　房地产法律关系的概念

　2.2　房地产法律关系的构成要素

　2.3　房地产法律关系的确立和保护

　案例2-1

　思考题

第3章　土地所有权

　3.1　土地所有制和土地所有权

　3.2　我国的土地所有权形式

　3.3　土地的他项权利

　案例3-1

　思考题

　实训题

第4章　城市规划和建设法律制度

　4.1　概述

　4.2　住宅建设法律制度

　4.3　综合开发法律制度

　4.4　建筑工程管理法律制度

　4.5　违章建筑管理　

　案例4-1

　思考题

　实训题

第5章　土地征用与房屋拆迁管理法律制度

　5.1　概述　

　5.2　土地征用程序及审批权限

　5.3　土地征用的补偿

　5.4　城市房屋拆迁

　5.5　城市房屋拆迁的方式和程序

　5.6　城市房屋拆迁的补偿和安置

　案例5-1

　案例5-2

　思考题

　实训题

第6章　土地使用权

　6.1　概述　

　6.2　土地使用权划拨

　6.3　土地使用权出让

　6.4　土地使用权转让

　6.5　土地使用权出租

　6.6　土地使用权抵押

　6.7　土地使用权终止

　案例6-1

　案例6-2

　思考题

　实训题

第7章　房地产开发管理法律制度

第8章　房地产交易管理法律制度

第9章　房屋中介服务管理法律制度

第10章　房地产市场管理法律制度

第11章　房地产权属管理法律制度

第12章　房屋的赠与和继承

第13章　物业管理法律制度

第14章　房地产纠纷处理

参考文献