该书是针对中国房地产业的实际、有关产业泡沫现象和规律的专著，可以说是应时而著。该书作者以新的视角，由产业及其泡沫的基本概念和理论，到相关利益主体的系统推动力，及至泡沫的生成、传导及影响，最后落脚在泡沫的预警与治理对策上，如此由表及里、层层深入的论述，对分析中国房地产业泡沫的成因、制定消除泡沫的对策、保持健康的业态、促进其稳定持续发展，无疑具有重要的理论和实际意义。

房地产业作为国民经济主要支柱产业之一，它的健康发展与宏观经济运行息息相关。近年来有关我国房地产泡沫问题的讨论引人注目。本书综合了众多学者的研究成果，从房地产业的特殊性人手，使用虚拟经济或者符号经济的概念与金融泡沫或者股市泡沫等理论，结合房地产利益相关者行为分析，探讨了我国房地产泡沫的成因、传导机制及治理策略，并在结尾部分附有历史上具有典型性的泡沫事件案例。

本书可供房地产类经济专业本科生、研究生作参考材料，经济学者作研究参考和政府相关单位作决策参考。

第一章 导论

 第一节 基本概念

 第二节 中国房地产泡沫的争论

第二章 房地产泡沫的理论基础

 第一节 房地产的资本特性导致泡沫：四象限模型

 第二节 理性泡沫理论

 第三节 非理性泡沫理论

 第四节 房地产供求理论：泡沫的出发点

 第五节 房地产泡沫的非均衡基础

第三章 房地产泡沫的系统推动力

 第一节 房地产泡沫的利益相关者系统

 第二节 房地产利益相关者的目的与行为

 第三节 主要的利益相关者行为对房地产泡沫的打压与拉抬

 第四节 房地产业系统内部的利益相关者之间的合谋分析

 第五节 房地产泡沫的微观基础：心理行为与不确定性

 本章小结

第四章 中国房地产泡沫：生成与传导机制

 第一节 房地产泡沫产生的经济基础

 第二节 房地产泡沫形成的体制性原因

 第三节 房地产泡沫形成的信息传导机制

 第四节 房地产泡沫生成的冲击传导机制

 第五节 总结：中国房地产泡沫的生成原因

第五章 中国房地产泡沫的传导模式及其影响

 第一节 房地产泡沫的传导要素与传导过程

 第二节 中国房地产泡沫的传导途径

 第三节 房地产泡沫的传导对中国经济的影响

 第四节 房地产泡沫对社会的影响

第六章 中国房地产泡沫的预警

 第一节 预警理论概述

 第二节 房地产泡沫的判断与测度

第七章 中国房地产泡沫的治理策略

 第一节 国外及我国港台地区房地产泡沫治理的经验与教训

 第二节 中国房地产泡沫的防范策略

 第三节 中国房地产泡沫进发时的治理策略

结束语

附录

 附录一：1997-2006年有关房地产政策一览

 附录二：历史上著名的房地产泡沫

主要参考文献