市场经济的迅速发展为《合同法》的普及提供了良好的契机，《合同法》在人们生产生活中日益扮演重要的角色，“契约必须遵守”的理念深入人心，人们渴求对合同法的理解与运用。基于这样的时代要求，编者组织编写了本书。

本书着眼于理论与实务相结合，重在实践，让人们轻松地理解和运用《合同法》，最大限度地维护自身权益。

本书分两部分。一部分针对合同签订中具有普遍意义的共性问题，提出有效的法律建议；另一部分针对具体的合同种类，提供合同范本，结合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行条款分析，并对实践中可能存在的问题提出法律建议，规避法律漏洞，降低合同履行风险。

作为消费者的受众是合同签订的最大群体，小到柴米油盐，大到买房购车，每一笔看似简单的交易背后都存在合同的缔结，而消费者在交易中因信息不全所处的劣势地位使得对其的保护更加重要。本书将从消费者的角度对签订合同过程中可能存在的风险提供切实有效的防范对策。

签订合同之入门篇

 第一章 合同订立的基本要求/2

第一节 合同当事人资格审查/2

 一、哪些人可以成为合同当事人/2

 二、如何审查合同当事人的资格/3

第二节 合同的形式与必备条款/5

 一、合同有哪些形式/5

 二、合同必须具备哪些条款/8

第三节 合同订立过程中的法律责任/9

 一、什么是缔约过失责任/10

 二、揭开缔约过失责任的神秘面纱/10

 三、巧妙适用缔约过失责任/12

 四、哪些情况下应承担缔约过失责任/14

 五、谨防合同订立过程中的陷阱/14

第四节 谨慎签订格式合同/16

 一、揭开格式合同的神秘面纱/16

 二、小心格式合同中的陷阱/17

 三、如何防范格式合同中的陷阱与风险/19

 四、签订格式合同有哪些技巧/19

 第二章 合同效力的陷阱与风险防范/22

第一节 合同签订的法律效力/22

 一、合同成立/22

 二、合同生效/23

 三、合同无效/25

 四、可撤销合同/26

 五、合同无效及被撤销的法律后果/26

第二节 合同效力的风险和陷阱/27

 一、合同当事人资格带来的风险和陷阱/27

 二、合同中无效免责条款带来的陷阱/29

第三节 合同效力的风险防范与陷阱补救/30

 一、前期准备要充分/30

 二、注重合同性质的合法性和条款的完备性/31

 三、保证合同签订程序和手续的合法性/31

 四、做好签字工作/31

 五、反戈一击：合同陷阱的事后补救/31

 第三章 合同履行中的陷阱s风险防范¨3

第一节 合同条款约定不明的对策/33

 一、对策之一：对合同进行解释/33

 二、对策之二：对合同进行补缺/34

第二节 合同履行中的陷阱和风险/35

 一、擅自变更履行主体谋取私利/36

 二、改变履行标的或者以支付金钱代替实际履行/36

 三、借口数量、质量“有问题”来索赔/37

 四、因姓名、名称或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同/38

 五、在履行期限、地点和方式上耍花招/38

 六、隐瞒终止合同履行/38

 七、以合法形式掩盖非法目的/39

第三节 谨防合同履行中的陷阱与风险/39

 一、合同履行中陷阱与风险的产生原因/39

 二、合同履行陷阱与风险的事前预防/40

 三、合同履行陷阱与风险的事后救济/41

 第四章 违约的法律责任

第一节 违约行为的类型/51

 一、预期违约/51

 二、不履行/52

 三、不适当履行/53

第二节 违约责任的承担/55

 一、承担违约责任要遵循哪些原则/55

 二、承担违约责任依据哪些规则?/56

第三节 合同当事人权益的自我保护/58

 一、要求对方继续履行/58

 二、积极采取补救措施/59

 三、请求对方赔偿损害/60

 四、要求对方支付违约金/62

 五、没收对方的定金/62

 六、让违约方承担其他责任形式/63

签订合同之实战篇

 第五章 买卖合同/66

第一节 买卖合同签订技巧/66

 一、认清买卖合同之真面目/66

 二、牢记买卖合同的签订的基本程序/67

 三、买卖合同的签订技巧/69

第二节 买卖合同陷阱与防范/71

 一、识破买卖合同中的欺诈陷阱/71

 二、如何防范买卖合同中欺诈陷阱/76

 三、买卖合同的其他陷阱与防范对策/83

第三节 买卖合同范本及解读/105

 一、一般货物买卖合同范本及解读/105

 二、具体买卖合同范本/117

 第六章 房地产合同/129

第一节 新房买卖合同签订技巧与风险防范/129

 一、什么是新房买卖/129

 二、签订房屋认购协议的技巧/130

 三、正式订立新房买卖合同的技巧/132

第二节 房屋装修合同签订技巧与风险防范/134

 一、什么是装修合同/134

 二、装修合同的签订技巧/135

第三节 二手房买卖合同签订技巧与风险防范/137

 一、什么是二手房买卖合同/137

 二、签订二手房买卖合同的技巧与风险防范/137

第四节 房屋买卖合同范本及解读/141

 第七章 租赁合同/162

第一节 租赁合同签订技巧/162

 一、认清租赁合同之真面目/162

 二、租赁合同的签订技巧/164

第二节 房屋租赁合同的签订技巧及纠纷防范/165

 一、房屋租赁合同签订技巧/165

 二、合同陷阱及纠纷预防/166

 三、以案说法：谨防租赁合同的陷阱和纠纷/174

第三节 房屋租赁合同的范本解读/175

 第八章 借款合同/180

第一节 借款合同签订技巧/180

 一、什么是借款合同/180

 二、怎样拟订借款合同/180

 三、双方当事人的权利和义务/181

第二节 借款合同陷阱及防范/183

 一、企业之间能否借款/183

 二、如何认识借条的意义/184

 三、怎样为借款合同提供担保/184

第三节 借款合同范本及解读/185

 第九章 赠与合同/191

第一节 赠与合同签订技巧/191

 一、认清赠与合同之真面目/191

 二、赠与合同的签订技巧/194

第二节 赠与合同的陷阱与防范/196

 一、识破赠与合同中的陷阱/196

 二、如何防范赠与合同中的陷阱/196

第四节 赠与合同范本及解读/198

 第十章 运输合同/200

第一节 运输合同概要解读/200

 一、什么是运输合同/200

 二、运输合同的主要特点/201

 三、运输合同的种类/202

第二节 客运合同签订技巧与风险防范/202

 一、认清客运合同之真面目/202

 二、客运合同的签订技巧/204

 三、如何防范客运合同中蕴含的风险/205

第三节 货运合同签订技巧与风险防范/207

 一、认清货运合同之真面目/207

 二、货运合同的签订技巧/208

 三、如何防范货运合同风险/209

第四节 运输合同范本及解读/211

 第十一章 保管合同/214

第一节 保管合同签订技巧/214

 一、认清保管合同之真面目/214

 二、保管合同的签订技巧/216

第二节 保管合同陷阱及防范/217

 一、识破保管合同中的陷阱/217

 二、如何防范保管合同中的陷阱/219

 三、以案说法：谨防保管合同的陷阱和纠纷/219

第四节 保管合同范本及解读/220

 一、一般保管合同范本及解读/220

 二、具体保管合同范本/223

 第十二章 仓储合同I227

第一节 仓储合同签订技巧/227

 一、认清仓储合同之真面目/227

 二、仓储合同签订的原则/230

 三、签订仓储合同八条金规则/230

第二节 仓储合同的陷阱及预防/232

 一、识破仓储合同中的陷阱/232

 二、要防风险，非如此不可/236

第三节 仓储合同范本及其解读/237

 一、仓储合同范本/237

 二、透视仓储合同范本/240

 第十三章 委托合同}243

第一节 委托合同签订技巧/243

 一、认清委托合同之真面目/243

 二、委托合同的签订技巧/244

第二节 委托合同陷阱及防范/245

 一、识破委托合同中的陷阱/245

 二、如何防范委托合同中的陷阱/246

 三、以案说法：谨防委托合同陷阱和纠纷/248

第三节 委托合同范本及解读/251

 一、委托合同范本/251

 二、解读委托合同/260

 第十四章 行纪合同/263

第一节 行纪合同签订技巧/263

 一、认清行纪合同之真面目/263

 二、行纪合同的签订技巧/263

第二节 行纪合同陷阱及防范/266

 一、识破行纪合同中的陷阱/266

 二、如何防范行纪合同中的陷阱/267

 三、以案说法：谨防行纪合同的陷阱和纠纷/268

第三节 行纪合同范本及解读/269

 一、行纪合同范本/269

 二、解读行纪合同/270

 第十五章 居间合同/271

第一节 居间合同签订技巧/271

 一、认清居问合同之真面目/271

 二、居间合同的签订技巧/271

第二节 居间合同陷阱及防范/273

 一、识破居问合同中的陷阱/273

 二、如何防范居间合同中的陷阱/274

 三、以案说法：谨防居间合同的陷阱和纠纷/275

第三节 居问合同范本及解读/276

 一、居间合同范本/276

 二、解读居间合同/277

 第十六章 融资租赁合同/278

第一节 融资租赁合同签订技巧/278

 一、认清融资租赁合同之真面目/278

 二、融资租赁合同的签订技巧/279

第二节 融资租赁合同陷阱及纠纷防范/281

 一、如何履行融资租赁合同/281

 二、融资租赁合同的陷阱/281

 三、融资租赁合同的纠纷预防及处理/283

 四、以案说法：谨防融资租赁的陷阱和纠纷/285

第三节 融资租赁合同范本及解读/285

 第十七章 承揽合同/293

第一节 承揽合同签订技巧/293

 一、什么是承揽合同/293

 二、怎样拟订承揽合同/293

 三、双方当事人的权利和义务/294

第二节 承揽合同陷阱及防范/296

 一、应注意承揽合同中的欺诈/296

 二、如何防范承揽合同欺诈/297

第三节 承揽合同范本及解读/298

 第十八章 建设工程合同/303

第一节 建设工程合同签订技巧/303

 一、认清建设工程合同之真面目/303

 二、牢记建设工程合同签订的基本程序/306

 三、明确各方的权利与责任有哪些/307

第二节 建设工程合同陷阱及风险防范/308

 一、识破建设工程合同中的三类主要陷阱/308

 二、建设工程中的常见纠纷及其解决/313

第三节 建设工程合同范本及解读/316

 一、建筑工程承包合同范本/316

 二、透视建筑工程承包合同/317

 第十九章 技术合同/319

第一节 技术合同概要解读/319

 一、什么是技术合同?/319

 二、技术合同的种类/320

 三、技术合同的主要内容/321

第二节 技术开发合同订立技巧与风险防范/322

 一、认清技术开发合同之真面目/322

 二、技术开发合同的订立技巧/323

 三、如何防范技术开发合同中蕴含的风险/325

 四、技术开发合同范本及解读/327

第三节 技术转让合同订立技巧与风险防范/331

 一、认清技术转让合同之真面目/331

 二、技术转让合同的订立技巧/332

 三、如何防范技术转让合同中蕴含的风险/333

 四、技术转让合同范本及解读/335

第四节 技术服务合同的订立技巧与风险防范/337

 一、认清技术服务合同之真面目/337

 二、技术服务合同的签订技巧/339

 三、如何防范技术服务合同中蕴含的风险/340

 四、技术服务合同范本及解读/341

后记/344