本书是高职高专规划教材之一。教材立足于房地产投资分析工作实际，在介绍房地产投资分析理论的基础上，以培养房地产分析能力为重点，系统全面介绍了房地产投资与管理相关知识，本书既可以面向在校房地产相关专业的大学生，也可作为房地产市场从业人员的专业培训教材使用。

第一章 房地产投资分析基础知识

 第一节 房地产的含义和特征

 第二节 房地产投资的含义和特征

 第三节 房地产投资分析的目标和任务

第二章 房地产市场

 第一节 房地产市场基础知识

 第二节 房地产市场的体系

 第三节 房地产市场供求分析

 第四节 房地产周期

 第五节 房地产泡沫

 第六节 房地产市场的宏观调控

第三章 房地产交易

 第一节 房地产交易基础知识

 第二节 土地交易

 第三节 房产转让

 第四节 房地产租赁

 第五节 房地产抵押

 第六节 房地产其他交易方式

第四章 房地产项目融资

 第一节 房地产项目融资基础知识

 第二节 银行贷款融资

 第三节 房地产证券融资

 第四节 房地产投资信托

 第五节 房地产其他融资方式

第五章 房地产投资成本和税费

 第一节 房地产开发项目成本分析

 第二节 房地产投资的税收分析

 第三节 房地产开发企业税收筹划

第六章 房地产投资项目经济分析

 第一节 房地产投资项目确定性分析

 第二节 房地产投资不确定性分析

第七章 房地产估价

 第一节 房地产估价概述

 第二节 市场比较法

 第三节 成本法

 第四节 收益法

 第五节 假设开发法

第八章 房地产投资风险

 第一节 房地产投资风险概述

 第二节 房地产投资风险的种类

 第三节 房地产投资各阶段的风险

 第四节 房地产投资风险的评价方法

 第五节 房地产投资风险的对策

第九章 房地产投资可行性研究

 第一节 房地产投资可行性研究概述

 第二节 房地产投资可行性研究报告的编写

第十章 个人置业实务

 第一节 个人置业的收益和风险分析

 第二节 房地产投资策略

 第三节 个人置业操作实务

参考文献