本书汇集了编者们对住宅设计与建设开发的研究成果，同时采用许多专家学者与成熟开发商在住宅设计开发方面的研究成果和优秀的设计范例。

本教材主要是为建筑设计课程提供理论上的指导，着重使学生掌握住宅建筑的设计特点与设计手法，建立住宅设计的整体概念，并掌握有关的住宅产业政策法规以利于宏观把控设计。

本书全面系统地论述了居住建筑设计的基本要求，设计方法，构思途径及居住建筑形象创作的基本原理，力求体现住宅建设的最新成果与发展进程。为充分体现住宅建筑设计的本体内涵，按建筑高度、气候区域、功能复合住宅、老年住宅、农村住宅来分门别类进行论述；同时也深入介绍了住宅外部空间、消防规范、国家住宅产业政策、住宅工业化等方面的内容。本书运用大量的图片和设计案例使学生直观地了解住宅建筑设计，可以开拓学生的视野，启迪学生的设计思路，提高学生的设计能力和设计水平。

本书可作为高等院校建筑学、城市规划、房地产管理等专业教材，也可供从事建筑设计、城市规划设计、房地产开发管理等相关工作人员学习参考。

绪言／1

第1章 住宅套型设计／3

 1.1 住宅套型设计的依据和原则／4

1.1.1 相关名词／4

1.1.2 家庭人口构成／4

1.1.3 套型与家庭生活模式／5

1.1.4 套型居住环境与生理／6

1.1.5 套型居住环境与心理／8

 1.2 套型各功能空间设计／9

1.2.1 套型设计的原则／11

1.2.2 套型各功能空间设计／12

 1.3 住宅套型功能空间组合／24

1.3.1 套型空间的组合原则／24

1.3.2 平面内分区／26

1.3.3 套型空间的立体组织／28

1.3.4 空间的灵活分隔／30

1.3.5 套型模式的发展趋势／31

第2章 不同高度的住宅设计／33

 2.1 低层住宅设计／34

2.1.1 低层住宅的平面布局／34

2.1.2 低层住宅的空间组合／36

2.1.3 低层住宅的垂直交通／37

2.1.4 低层住宅的结构体系／38

 2.2 多层住宅设计／39

2.2.1 多层住宅的平面布局／39

2.2.2 多层梯间式住宅设计／46

2.2.3 多层走廊式住宅设计／48

2.2.4 多层独立单元式住宅设计／52

2.2.5 多层住宅的垂直空间处理／54

2.2.6 多层住宅的结构体系／57

 2.3 中高层住宅设计／61

2.3.1 中高层住宅的平面布局／61

2.3.2 中高层住宅的垂直交通／64

2.3.3 中高层住宅的消防与安全疏散／65

2.3.4 中高层住宅的结构体系／66

2.3.5 住宅的无障碍设计／66

 2.4 高层住宅设计／70

2.4.1 高层住宅的平面布局／71

2.4.2 高层住宅的垂直交通／82

2.4.3 高层住宅的消防与安全疏散／83

2.4.4 高层住宅的结构体系／87

2.4.5 高层住宅的设备系统／90

2.4.6 高层住宅地下停车库设计／92

 2.5 坡地住宅设计／101

2.5.1 坡地住宅的群体布置／101

2.5.2 坡地住宅的单体设计／104

第3章 不同气候条件下的住宅设计／110

 3.1 严寒和寒冷地区的住宅设计／111

3.1.1 概述／111

3.1.2 规划布局／112

3.1.3 节能设计／116

3.1.4 平面设计／117

3.1.5 外立面设计／¨9

3.1.6 墙体的保温隔热／120

3.1.7 采暖设计／120

 3.2 夏热冬冷地区住宅设计／121

3.2.1 概述／121

3.2.2 规划布局／125

3.2.3 节能设计／128

3.2.4 平面设计／130

3.2.5外立面设计／130

 3.3 炎热地区的住宅设计／132

3.3.1 概述／132

3.3.2 规划布局／133

3.3.3 空调建筑的节能设计／137

3.3.4 平面设计／138

3.3.5 炎热地区住宅的特色／138

 3.4 温和地区的住宅设计／139

3.4.1 总述／139

3.4.2 规划布局／139

3.4.3 平面设计／139

3.4.4 外立面设计／140

第4章 不同功能复合体住宅设计／142

 4.1 概述／143

 4.2 影响功能复合建筑体设计的因素／144

4.2.1 城市、街道和建筑／145

4.2.2 多功能类型及经营特点／146

4.2.3 建筑设计／147

4.3 复合功能与居住组合类型／148

4.3.1 复合功能与居住组合类型／148

4.3.2 点式混合／148

4.3.3 垂直混合／148

4.3.4 水平混合／148

4.3.5 时间混合／149

4.3.6 旧建筑改建／149

4.3.7 设计实例／149

第5章 住宅造型与空间组合设计／156

 5.1 概述／1 57

 5.2 住宅单体造型设计／159

5.2.1 住宅单体造型的多样性／159

5.2.2 住宅外观组成／16l

5.2.3 设计手法／161

5.2.4 住宅单体造型实例／162

 5.3 住宅的材料、质感和色彩设计／167

5.3.1 材料的基本性能／167

5.3.2 材料的色彩和质感／168

5.3.3 不同材料的运用／169

5.3.4 设计实例／174

 5.4 群体空间布局的处理手法／174

5.4.1 住宅建筑群体空间要素／174

5.4.2 住宅群体组合种类／175

5.4.3 住宅群体设计实例／176

第6章 住宅共用区域设计／182

 6.1 单元入口、走廊、人户空间／183

6.1.1 单元入口／183

6.1.2 走廊设计／184

6.1.3 入户空间／184

 6.2 楼电梯间和消防疏散通道／185

6.2.1 楼电梯间／185

6.2.2 消防疏散通道／187

第7章 工业化住宅设计／189

 7.1 基本概念／190

7.1.1 建筑工业化的含义与特征／190

7.1.2 住宅产业化的概念／190

7.1.3 工业化住宅的优点／192

7.1.4 国内外工业化住宅的发展进程和趋势／192

 7.2 工业化住宅的类型及其设计／195

7.2.1 砌块住宅／195

7.2.2 大板住宅／196

7.2.3 装配式钢筋混凝土框架板材住宅／201

7.2.4 大模板住宅／204

7.2.5 盒子住宅／206

7.2.6 滑板住宅／208

7.2.7钢结构住宅／209

 7.3 工业化住宅建筑体系的设计方法／216

7.3.1 模数网及建筑参数的选择／217

7.3.2 组合方式的选择／220

7.3.3 标准化与多样化／223

 7.4 配套工程工业化／236

7.4.1 厨卫设备工业化／236

7.4.2 住宅装修工业化／240

7.4.3 建立住宅部品部件体系，加速住宅产业化进程／243

第8章 农村住宅设计／245

 8.1 农村住宅建设的背景／246

 8.2 农村住宅的特点与组成／247

 8.3 农村住宅设计要点／250

8.3.1 农村住宅的特点／250

8.3.2 当前农村住宅的建筑类型／251

8.3.3 农村住宅平面设计／260

8.3.4 农村住宅剖面设计／272

8.3.5 农村住宅立面设计／275

8.3.6 生态节能设计／284

 8.4 村镇规划与住宅群布局，／285

8.4.1 整体规划的原则／285

8.4.2 农宅选址与布置／285

8.4.3 巷道交往空间设计／290

8.4.4 道路交通设计／291

8.4.5 公共设施建设／291

第9章 老年住宅设计／294

 9.1 社会老龄化／295

9.1.1 老龄化现状／295

9.1.2 中国的养老模式／295

9.1.3 老年人的生理和心理特征概述／296

9.1.4 多种因素制约着目前中国老年住宅的开发／297

9.1.5 国外老年人住宅／298

 9.2 老年人住宅设计／298

9.2.1 规划布局／298

9.2.2 住宅功能设计／302

 9.3 老年住宅的设计方法／309

9.3.1 老年住宅体系设计的要求／309

9.3.2 在宅养老住宅体系特有的户型设计／310

 9.4 老年住宅的相关实例／313

9.4.1 美国老年住宅设施完善／313

9.4.2 日本老年住宅／313

9.4.3 丹麦老年公寓／314

 9.5 老年住宅的装饰装修／314

9.5.1 室内外无障碍设计／314

9.5.2 装饰材料不求华丽／314

9.5.3 家具尽量减少棱角／315

第10章 住宅建设有关设计规范与产业政策／316

 10.1 有关设计规范／317

10.1.1 相关规范概述／317

10.1.2 《住宅建筑规范》解读／318

 10.2 住宅产业政策／346

10.2.1 国外住宅产业政策的启示／346

10.2.2 我国的住宅产业政策／347

10.2.3 中小户型住宅设计策略／353

附录：工程设计实例与分析／356

参考文献／390