《房地产经济学》在体系结构上作了新的构思，以房地产经济运行规律和提高资源配置效率为主线，除导论外，分为房地产经济基础理论、房地产经济微观分析、房地产经济宏观分析三大篇，共十二章，按逻辑顺序尽可能做到更合理地编排。在内容上作了大量的增删与更新，力求更符合实际，体现理论创新。同时，为方便教师教学和学生学习，又加配了“房地产经济学辅教光盘”提供给授课教师使用。比起前两本同类教材来说，本书又前进了一大步，希望能以新的面貌继续得到读者欢迎。本书由华东师范大学张永岳教授、陈伯庚教授、孙斌艺副教授分工执笔修改和撰写，并由张永岳教授统稿。

“房地产经济学”是房地产经营管理专业主干课程中的基础性课程，旨在以房地产经济运行和房地产资源配置效率为主线，对房地产经济的主要方面进行深入的理论分析和探索。《房地产经济学》分为房地产经济基础理论、房地产经济微观分析、房地产经济宏观分析三大篇，共十二章，构成了一个新的理论体系。本书作者在以往研究成果的基础上，进一步总结了中国近年来房地产经济实践中的新经验，概括了房地产经济理论研究的新成果，力求开拓创新，是一本专著与教材相融合的新作。同时，为了方便教学，该书作者还特意为广大教师制作了《房地产经济学辅教光盘》，供广大教师教学之用。《房地产经济学》可作为高等学校相关专业本科生、研究生、教学人员、科研人员以及培训机构的教材和科研参考用书，还适宜于房地产企业经营人员和行业管理人员自学参考之用。本书由华东师范大学张永岳教授、陈伯庚教授、孙斌艺副教授分工执笔修改和撰写，并由张永岳教授统稿。

导论

 一、房地产经济学的学科性质

 二、房地产经济学的指导思想

 三、房地产经济学的研究对象

 四、《房地产经济学》的体系结构

第一篇 房地产经济基础理论

第一章 房地产与房地产业

 第一节 房地产

一、房地产的概念

二、房地产的构成和类型

三、房地产的经济特性

 第二节 房地产业

一、房地产业的涵义

二、房地产业的行业属性

三、房地产业的行业特性

 第三节 中国房地产业的复苏与发展

一、房地产业与经济体制改革

二、中国房地产业发展的过程

三、中国房地产业的发展趋势

 复习思考题

第二章 土地与土地使用制度

 第一节 土地与房地产

一、土地的双重属性

二、土地在房地产业中的地位和作用

三、城市土地的特性

 第二节 城市土地资源配置

一、土地资源合理配置的重要性

二、土地资源的配置方式

三、土地资源合理配置的原则

 第三节 城市土地使用制度

一、城市土地使用制度的类别

二、中国城市土地使用制度改革

三、城市土地利用规划

 复习思考题

第三章 城市地租与土地区位

 第一节 城市地租

一、地租和地租理论

二、城市地租及其形态

三、地租与城市房地产

 第二节 城市土地区位

一、土地区位和区位理论

二、决定城市土地区位的主要因素

三、城市土地利用的原则和功能分区

 第三节 土地区位与房地产业发展

一、区位理论在房地产业发展中的作用

二、土地区位和城市规划

三、土地区位与房地产投资

 复习思考题

第二篇 房地产经济微观分析

第四章 房地产市场

 第一节 房地产市场的需求和供给

一、房地产市场的内涵

二、房地产市场需求

三、房地产市场供给

四、房地产市场的供求均衡和非均衡

 第二节 房地产市场体系

一、房地产市场体系的内涵

二、房地产市场体系的结构

 ……

第五章 房地产价格

第六章 房地产企业

第七章 房地产开发

第八章 房地产投资

第九章 房地产金融

第三篇 房地产经济宏观分析

第十章 住宅消费与住房制度

第十一章 房地产业与国民经济

第十二章 房地产经济的宏观调控

主要参考文献