本书是编者在多年的教学、研究和设备管理实践基础上，按物业设备管理要求编写，力求思路清晰、重点突出、全面而实用。本书适用于物业管理专业，针对物业管理员应具备的物业设备与智能化管理的知识结构而编写，突出培养学生熟悉物业设备设施组成及工作原理，具备设备管理知识及操作能力，并具有一定的事件处理能力。本书对物业设备工程专业人员也有一定的参考价值。

本书使用说明

第1单元 物业设备及智能化管理基础知识

1.1 现代化物业的特点与需求

1.2 物业设备设施管理基础知识

1.3 物业设备智能化管理技术基础知识

1.4 物业公司设备管理机构设置和管理制度

习题及思考题

第2单元 建筑给水排水设备设施及智能化管理

2.1 建筑给水系统的组成及工作原理

2.2 建筑排水系统的组成及工作原理

2.3 建筑给水排水设备设施的管理与维护

2.4 建筑给水排水系统智能化监控管理

习题及思考题

第3单元 供暖与燃气设备设施及管理

3.1 供暖系统的组成及维护管理

3.2 燃气供应及维护管理

习题及思考题

第4单元 通风与制冷空调设备设施及智能化管理

4.1 建筑通风系统的组成及工作原理

4.2 空气调节系统的组成及工作原理

4.3 制冷系统的组成及工作原理

4.4 中央制冷空调设备设施的管理与维护

4.5 通风与制冷空调系统智能化监控管理功能

习题及思考题

第5单元 建筑供配电与照明设备设施及智能化管理

5.1 建筑供配电系统概述

5.2 变配电室（所）设备

5.3 建筑照明

5.4 安全用电与建筑防雷

5.5 建筑供配电与照明设备的管理与维护

5.6 建筑供配电与照明系统智能化监控管理功能

习题及思考题

第6单元 电梯及其管理

6.1 电梯的组成及工作原理

6.2 电梯的使用管理与维护

6.3 电梯控制及智能化监视

习题及思考题

第7单元 智能消防系统及设备管理

7.1 智能消防系统组成

7.2 火灾自动报警系统

7.3 消防灭火系统

7.4 消防诱导疏散系统

7.5 建筑消防设备设施的管理与维护

习题及思考题

第8单元 物业安防系统及设备管理

8.1 物业安防系统组成

8.2 出人口控制系统

8.3 入侵报警系统

8.4 视频监控系统

8.5 物业安防设备设施的管理与维护

习题及思考题

第9单元 建筑通信及物业信息管理系统

9.1 建筑通信系统

9. 物业信息管理系统

习题及思考题

附录 建筑设备监控功能分级表

参考文献