本书探索市场经济下城市规划的理念、内容、方法、政策。其核心内容是如何在充分尊重市场的前提下，通过分析预测城市发展(土地)需求和供给，评估城市空问规划及其空间模式，讨论实施政策和城市发展监测，使城市空间发展沿可持续的发展轨道前进。

在中国已有的深刻社会经济变革的大背景下，市场经济日趋成熟，而城市规划也将寻求与市场机制相适应的创新与变革。

本书从城市发展的原理谈起，在探索房地产经济学与城市空间结构的关系并说明其对城市规划的启示后，通过讨论市场、规划和公共目标之间的关系，诠释了城市规划的逻辑与目的。本书重点讨论了在较为充分的市场机制下，土地、资源和环境、基础设施、商业和工业开发、房屋和住宅开发对城市规划的影响，并对城市规划方案的评估及技术，实施工具，监管、实施与规划进行了全面说明。书中内容对城市规划可持续发展有重要启示，适合城市规划专业学生、教师及相关研究人员参考使用。

第一章 城市发展原理

 第一节 什么是城市

 第二节 城市存在的经济学原理

 第三节 城市化

 第四节 城市增长理论

 第五节 对土地利用规划的启示

第二章 房地产经济学和大都市空间结构

 第一节 房地产市场基本原理

 第二节 单中心城市的空间结构

 第三节 影响城市用地规模因素

 第四节 交通和土地利用

 第五节 生活便利设施

 第六节 对土地规划和使用的启示

第三章 市场、规划和公共目标

 第一节 规划弥补市场失灵

 第二节 规划的内在逻辑

 第三节 规划的最终目的

 第四节 实例：纽约市城市规划目的

 第五节 土地利用规划的结构

 第六节 土地利用规划的影响

第四章 评估土地供给和需求的基本技巧

 第一节 框架

 第二节 分析

第五章 自然资源和环境质量

 第一节 框架

 第二节 分析

 第三节 政策

第六章 基础设施

 第一节 框架

 第二节 分析

 第三节 评估

 第四节 政策

第七章 商业和工业开发

 第一节 框架

 第二节 分析

 第三节 政策

第八章 房屋和住宅开发

 第一节 框架

 第二节 分析

 第三节 政策

第九章 建立和评估发展的可能性方案

 第一节 框架

 第二节 分析

第十章 规划实施工具

 第一节 在多角色环境里的决策与行动

 第二节 实施工具

 第三节 城市增长管理

第十一章 监管、实施与规划的修改

 第一节 土地市场的监管

 第二节 设计土地市场监管系统

 第三节 支持存量记录方法的数据结构

 第四节 监管系统的重要产物

 第五节 对地价和房价的监管

结论

致谢

参考文献

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