《房地产估价案例与分析考点精析及模拟题库(第5版)》的编者史贵镇结合多年房地产估价执业经历和网络课程讲授、培训经验，对历年房地产估价师考试特点、内容、趋势进行了深入细致的研究，精心编写了本书。本书具有以下亮点：亮点之一：考点精析。这部分内容是对案例考点进行全方位扫描、定位，一一列举出来，在突出考点、重点，准确解答难点、疑点、易混淆点方面给出了精准简洁的解析。亮点之二：历年考题精析。此部分内容是对涉及本章内容的历年考题进行解析，帮助考生纵向分析把握考题的变化及历年考试所命中的本章重要考点的分布情况。亮点之三：强化训练题库。所有强化练习题与考试题型完全一致，在突出重点、难点的同时，力求通过大量习题的强化训练，帮助考生在掌握教材基本知识点、基本理论方面收到举一反三、事半功倍的效果。亮点之四：精心编写了两套模拟真题。亮点之五：附2010年考试真题。

《房地产估价案例与分析考点精析及模拟题库(第5版)》是根据房地产估价师执业资格考试的考试大纲与教材编写的考试辅导用书。作者史贵镇为环球职业教育在线房地产估价师课程的一线辅导教师。《房地产估价案例与分析考点精析及模拟题库(第5版)》对考试要点进行了提炼、总结，并配有近年来考试真题精析及强化训练题库，可帮助广大考生有针对性地复习备考，提高应考能力。

前言

第一篇 考点精析及强化训练题库

第一章 房地产估价文书写作

 一、考试大纲要求

 二、考点精析

 三、本章历年考题精析

 四、强化训练题库

第二章 不同类型房地产估价

 一、考试大纲要求

 二、考点精析

 三、本章历年考题精析

 四、强化训练题库

第三章 不同目的的房地产估价

 一、考试大纲要求

 二、考点精析

 三、本章历年考题精析

 四、强化训练题库

第四章 主要估价方法在房地产估价中的运用

 一、考试大纲要求

 二、考点精析

 三、本章历年考题精析

 四、强化训练题库

第五章 房地产咨询顾问服务

 一、考试大纲要求

 二、考点精析

 三、强化训练题库

第二篇 案例考试题型分析及答题技巧

第一章 问答题题型分析及答题技巧(一)——国有土地上房屋征收估价

  一、估价依据

  二、例题精讲

第二章 问答题题型分析及答题技巧(二)——房地产抵押目的估价

 一、《房地产抵押估价指导意见》

 二、其他估价依据

 三、例题精讲

第三章 问答题题型分析及答题技巧(三)——各种估价技术路线选择与估价方法应用

第四章 问答题题型分析及答题技巧(四)——房地产强制拍卖目的估价

 一、关于房地产强制拍卖目的估价依据之最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定

 二、例题精讲

第五章 单项选择题、改错题题型分析及答题技巧

 一、单项选择题

 二、指出并改正下面估价报告片断中的错误

第三篇 模拟试题与真题

模拟试题一

模拟试题二

2010年房地产估价案例与分析真题