本书的价值，就在于这位在房地产行业“涉世不深”的大小姐(或者说她根本就不算这个业内的人)，脑子里没有这个房地产营销固有的框框，带着好奇、游历的心态在里面上下左右转了一圈，带给我们作为一个“沉浸”在客户角色的“闯入者”对地产跨界营销的解读和体味！

{壹}快过来，逗你玩儿！

{贰}地产，是远观，还是亵玩？

 每个人都会“遭遇”地产

 如果我们的宝活没有了地产营销

 我们是否被地产“营销”了

 不买房子买什么？

{叁}玩儿地产のN多种玩法

 为什么要研究地产营销的种类？

 我理解的地产营销

 发现小宇宙

 “制造邂逅”让你的买家成为你的女朋友吧！

 跟买家谈个“恋爱”吧？

 怎么让你的买家死心塌地的跟着你

 地产领军人物营销众生相

 浅看“地产迭人”“任大叔”找客户

 老潘的生意经

 冯仑语录

 我们已经提升了，不能再被你们继续忽悠着“营销”下去了！

 营销靠“走”，推销靠“吼”

 上帝都苏醒了，谁还敢对他说谎呢？

 请认真解读我们的需要

 开发商们请起立：地产营销——不卖房子卖什么？

 从“不理解”到“理解”

 从“产品”到“文化”

 从“叫卖”到“关怀”

 从“教育”到“被教育”

{肆}跟地产“玩儿感情”

 地产“跨界营销”其实就是一场恋爱。

 这个时代：一不小心我们就被“跨界”了

 跨界正流行，但不是谁都行

 奥运营销之半山半岛

 电影营销之财富公馆《情人结》

 Naga上院的跨界

 万科与奥斯卡的跨界

 活动营销属跨界，跨界却不只活动

 “非砖家”和“砖家”谈如何做好活动营销

{伍}“跨界营销”的“玩家”

 “圈子”的高度决定了我们消费的高度

 地产圈谁掌握了“跨界”这门绝世功夫？

 山水黔城

 星河湾

 他们说星河湾是地产跨界的“始作俑者”

 梁上燕打造名片，自己亦成“跨界”名片

{陆}玩味星河湾

 偷偷接近埋河湾

 星河湾——你是我的假想敌吗？

 假扮“贵妇”去看房

 “露宿星河湾”——本年度的“绝杀”创意！

 我被星河湾保安给修理了

 我偷听、偷窥到的星河湾

 神秘人物帮忙，“里应外合”我终于堂而皇之地打入了星河湾

 为什么“公寓”卖得比别墅贵还有那么多人买？

 星河湾里面住的都是啥样儿的人，他们的座驾部很牛吗？

 星河湾在北京的热卖是“跨界营销”的结果吗？

 星河湾真的有那么多人追捧吗？

 星河湾到底“跨”的什么“界”？

 星河湾故事の打造篇

{柒}在星河湾里面自己玩儿

 我在这儿！——“小编”带你星河湾一日游

 售楼处

 生态公园

 四季会

 大社区

 园林

 样板间

 下午茶

 美食

 放大镜下的星河湾——我眼中的豪宅细节

 建筑&环境

 内&外

 环境&人性化

 观赏&实用

 环境&功能

 我来告诉你星河湾凭什么卖5000万

 星河湾の全面感想

{捌}在星河湾里面跟她玩儿？

 传说中的梁上燕

 追逐梁上燕

 梁上燕跟我的约定

 我眼中的明星——“梁女士”(“跟拍”手记)

 她是我认识的最Rich的女人

 “女人对女人”的谈话

 她让我对“混搭”有了新的理解

 他们眼中的“梁女士”

 合作伙伴、朋友眼里的她

 媒体眼里的她

{玖}星河湾的新玩儿法

 ——地产小编独家爆料“十城十”

 星河湾的哥们儿、姐妹儿

 肖震

 胡汉祥

 宋飞

 吴军

 艾莉

 陈玉

 引见人

 星河湾卖完了千嘛去？

 谁邀请我参加“十城十”超级地产Mix营销盛宴？

 “十城十”只是个噱头？

 星河湾不愁卖

 卖一种生活方式？

{拾}换个玩儿法玩地产

 ——CROSSOVER，地产营销未完成的终点？！

 一切营销都是为了客户

 在财富金字塔的顶端

 大营销概念下

 为何只有一个星河湾？

 附文——媒体热评

 我理解的CROSSOVER

 我跟“砖家”面对面

后记：“睡美神”是怎么变成“写作控”的？