《政策与房地产市场》由邓念、王宝刚所著，中国房地产市场集中了我国政治和经济体制中众多的矛盾和问题，要想完全对其进行解释非常困难，对于房地产市场研究众多，涉及产业组织理论、有效竞争、有效市场、制度经济学、博弈论，以及宏观经济、人口理论、城市化理论、金融理论、经济体制等等领域。本书研究的重点是政府主导下的房地产市场中的市场机制与政府力量的相互作用机理以及市场的有效性。以期能为提高房地产相关政策的合理性和有效性，促进房地产市场的健康发展提出一些新思路。

《政策与房地产市场》由邓念、王宝刚所著，《政策与房地产市场》以产业经济学为研究视角，从经典理论SCP范式人手。结合有效竞争及市场有效性理论，建立了G—SCP—E的分析框架，将对于政府作用——C的分析全面引入对中国房地产市场的供需关系、市场结构、市场行为以及市场绩效的分析中，最终对中国房地产业的市场有效性——E做出分析并提出积极的政策建议。

第1章 导论

第2章 理论基础

第3章 制度抢劫的中国房地产业发展历程

第4章 中国房地产市场的供需特征研究

第5章 市场和政府力量双重作用下的房地产市场

第6章 中国房地产市场结构分析

第7章 垄断竞争市场结构下的市场行为

第8章 市场绩效与市场有效性

第9章 政策效用与建议

第10章 结论

参考文献