资产评估是一门具有很强实践性的专业，学科知识全、实践操作能力强、职业道德修养高是资产评估师必须具备的三大素质，现在高职院校已经认识到其实践教学的重要性。

由王爱国等主编的《资产评估模拟实训》主要包括实训说明和实训操作两个事项，涉及五类具体评估项目，描绘了一个资产评估机构的全面工作流程与技术操作过程，涵盖了机器设备、房地产、土地、流动资产及企业价值五大类评估项目。

由王爱国等主编的《资产评估模拟实训》以多个资产评估案例为背景，以培养学生的应用能力为目标，采用行动导向、任务驱动的教学模式，结合资产评估方法，通过贯穿于资产评估各案例中的一系列具有明确目的的设计任务和实训任务，促进读者对资产评估业务操作的理解和掌握，使读者在理论学习的基础上进行全面的资产评估场景模拟与实际操作。全书主要包括实训说明和实训操作两个事项，涉及五类具体评估项目，描绘了一个资产评估机构的全面工作流程与技术操作过程，涵盖了机器设备、房地产、土地、流动瓷产及企业价值五大类评估项目。

《资产评估模拟实训》适合大专、职高及技校相关专业的综合模拟实训及模块化教学的配套实训项目使用，也可供评估机构和社会相关领域培训选用。

第一部分　实训说明

第二部分　实训操作

　实训项目一　机器设备评估项目

　学习任务一　新义汽车配件厂拟就其机床抵押贷款进行评估

　学习任务二　××公司拟受让旧机动车一辆

　实训项目二　房地产评估项目

　学习任务一　××有限公司拟抵押其自有房产评估

　学习任务二　××有限公司拟对××房地产拆迁的价值评估

　实训项目三　土地使用权评估项目

　学习任务一　××公司国有土地使用权抵押价格评估

　学习任务二　××市土地储备中心国有土地使用权出让评估

　实训项目四　流动资产评估项目

　学习任务　××饲料公司拟质押其原材料用于银行贷款

　实训项目五　企业价值评估项目

　学习任务　ZY公司改制评估

参考文献