在保障性住房方面，上海成功地建设了许多大型居住社区，有效地改善了人们的居住环境，特别是家庭经济困难的居民住房条件的改善。总结这些经验并加以规范化、制度化就是丁名申主编的《大型居住社区开发建设管理实务》的内容。本书介绍了大型居住社区从设计、施工、到后期验收、物业管理等诸多内容。

丁名申主编的《大型居住社区开发建设管理实务》是上海市住宅建设发展中心十年来从事大型居住社区开发建设管理和协调推进所积累的工作经验和心得之总结，是一本有关大基地房地产项目开发建设管理基本知识和操作实务的工具书，可供实施大型居住社区及其房地产项目的建设管理单位参考和借鉴。

全书共分四部分，第一部分是对大型居住社区的概念、建设原则、建设要求和建设内容以及建设管理机制、建设总程序的阐述。

第二部分用了大量篇幅，具体阐述和介绍了大型居住社区及其各类房地产开发项目，从项目决策定位直到工程竣工交付、物业管理整个开发建设过程中建设单位应承担的各项工作，包括各类建设许可手续申办的实务操作程序、具体方法和要求等。能为从事房地产开发行业，特别是入行不久的员工提供一点引导和帮助。

第三部分是介绍上海市住宅建设发展中心在实施大型居住社区开发建设过程中，逐步形成和完善的一套标准化、规范化、程序化的建设管理体系，以期与同行研讨和共享。

第四部分是附录，主要是目前上海市大型居住社区建设管理中适用的相关导则与规范。

一、大型居住社区概述

二、大型居住社区建设项目开发程序和管理操作实务

 （一）大型居住社区建设项目决策定位

 （二）大型居住社区开发建设的规划设计

 （三）大型居住社区建设的土地开发

 （四）大型居住社区建设的计划管理和保障房供应管理

 （五）大型居住社区建设项目的勘察设计

 （六）工程前期准备

 （七）建设工程设计施工许可申办

 （八）建设项目功能配套管理

 （九）建设工程项目管理

 （十）房地产权证申办和产权移交管理

 （十一）大型居住社区的物业管理

 （十二）大型居住社区开发建设档案管理

三、大型居住社区建设管理体系简介

四、附录：建设导则