董藩、李英编著的《房地产金融(第4版）》是“普通高等教育十一五国家级规划教材”之一。

《房地产金融(第4版）》主要包括房地产金融基本知识、房地产抵押、住房金融及贷款工具、房地产开发融资、房地产投资证券化、住房抵押贷款证券化、房地产保险等内容。

第一章 房地产金融概述

 学习目标

 第一节 房地产金融的基本含义

 第二节 房地产金融市场

 第三节 与房地产有关的货币政策

 本章小结

 综合练习

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第二章 中国房地产金融发展概况

 学习目标

 第一节 旧中国房地产金融业概况

 第二节 新中国成立后房地产金融业的恢复与发展

 本章小结

 综合练习

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第三章 中国房地产金融机构

 学习目标

 第一节 商业银行

 第二节 住房公积金管理中心

 第三节 信托公司

 第四节 其他房地产金融机构

 本章小结

 综合练习

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第四章 房地产信贷

 学习目标

 第一节 房地产信贷概述

 第二节 房地产信贷资金的筹集与运用

 第三节 房地产信贷状况及其积极效应

 本章小结

 综合练习

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第五章 房地产开发贷款

 学习目标

 第一节 开发商借款的原因

 第二节 房地产开发贷款的主体、分类及特点

 第三节 房地产开发贷款抵押担保方式

 第四节 房地产开发贷款的操作流程

 第五节 房地产开发贷款风险及其管理

 本章小结

 综合练习

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第六章 个人住房贷款

 学习目标

 第一节 个人住房贷款概述

 第二节 个人住房贷款工具

 第三节 个人住房贷款流程

 第四节 违约风险的相关分析

 第五节 提前还贷的相关问题

 本章小结

 综合练习

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第七章 住房公积金制度

 学习目标

 第一节 住房公积金概述

 第二节 住房公积金的缴存、提取与使用

 第三节 住房公积金的利率政策与税收政策

 第四节 住房公积金增值收益的属性界定

 本章小结

 综合练习

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第八章 房地产保险

 学习目标

 第一节 保险基本知识

 第二节 房地产保险及品种

 第三节 房地产保险的运作

 本章小结

 综合练习

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第九章 房地产信托

 学习目标

 第一节 信托的基本知识

 第二节 房地产信托的含义与模式

 第三节 房地产信托在中国的发展

 本章小结

 综合练习

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第十章 房地产夹层融资

 学习目标

 第一节 房地产夹层融资概述

 第二节 房地产夹层融资的运作

 第三节 房地产夹层融资的发展

 本章小结

 综合练习

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第十一章 房地产投资信托基金

 学习目标

 第一节 房地产投资信托基金概述

 第二节 房地产投资信托基金的类型

 第三节 房地产投资信托基金的发展

 本章小结

 综合练习

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第十二章 住房抵押贷款证券化

 学习目标

 第一节 住房抵押贷款证券化的内涵

 第二节 住房抵押贷款证券化的运作

 第三节 住房抵押贷款证券化的风险分析及防范

 本章小结

 综合练习

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附表A 年金现值系数表

附表B 住房公积金与商业银行人民币存贷款利率调整表

主要参考文献