郑明远编著的《铁路城镇综合体理论体系与行动框架》这是一本理论与应用并重的著作。既建构了关于铁路城镇综合体的理论体系，也设计了开发建设铁路城镇综合体的行动框架。体系完整，内容丰富。

本书的一些观点和论述颇值得深思。比如，铁路站点地区开发建设不能简单照搬城市轨道交通站点的做法；以金融创新作为纽带整合铁路建设和地区开发；以铁路特定开发区制度作为顶层设计对“37号文”提出的开发机制进行深化完善；重构空间规划体系以应对高速交通体系发展对国土空间带来的深刻影响，等等。

郑明远编著的《铁路城镇综合体理论体系与行动框架》对铁路城镇综合体的概念范畴、实质、战略使命和形成机制进行了系统的探讨，从演化的视角建构了铁路城镇综合体的理论体系(包括基础理论和应用理论)，设计了开发建设铁路城镇综合体的行动框架，提出了推动铁路城镇综合体发展的政策建议。

本书可供城市与区域规划、铁路规划与设计、城市开发与管理等领域的相关人员及高等院校师生参考使用。

1 导 论

 1.1 研究对象

 1.2 研究背景

 1.3 研究内容

 1.4 研究视角

 1.5 研究框架

 1.6 研究方法

 附录：“37号文”

2 理论述评、案例评析与访谈总结

 2.1 理论述评

 2.2 案例评析

 2.3 访谈总结

 2.4 小结

 附录：解读“37号文” 

3 铁路城镇综合体：认知与建构

 3.1 认知铁路城镇综合体

 3.2 建构铁路城镇综合体

 3.3 小结

 附录：评价“37号文” 

4 铁路城镇综合体：理论体系

 4.1 基础理论：铁路城镇综合体生成理论

 4.2 应用理论：铁路城镇综合体开发理论

 4.3 理论的启示

 附录：完善“37号文”

5 铁路城镇综合体：行动框架

 5.1 路径：明确开发建设经历的“环节” 

 5.2 边界与底线：划定开发建设活动的“空间”

 5.3 工具：运用什么“机制”促使开发建设效果更好

 附录：落实“37号文”

6 应用示例：反思珠三角城际轨道交通站场TOD项目开发

 实践

 6.1 项目概况

 6.2 开发实践反思

 6.3 小结

 附录：关于完善珠三角城际轨道交通沿线土地综合开发

 机制的意见

7 研究总结

 7.1 主要结论

 7.2 应用建议

 7.3 相关发现

 7.4 研究展望

参考文献

后记