建筑暖通、给排水工程施工技术管理是供热与空调工程技术专业施工员、技术员的主要施工管理工作。本书是内蒙古建筑职业技术学院国家示范专业——供热通风与空调工程技术专业的建设成果之一。全书共分为7章，分别讲述了专业施工图会审，施工现场的布置，专业工程施工技术管理，工程变更及洽商的办理及其组织实施，专业工程试运行和初调节方案的制订及组织实施，暖通、给排水工程竣工图的编制以及工程回访和保修。该书紧密结合建筑安装施工企业专业施工员、技术员的实际工作需要，旨在使学生系统、完整地学习从施工准备到交工验收后工程回访和保修的施工技术管理知识，掌握其在施工现场的实际应用技能，从而能较快地或零距离地上岗。

本书为内蒙古建筑职业技术学院国家示范专业——供热通风与空调工程技术专业的建设教材。全书共分7章，主要内容包括建筑暖通、给排水工程的专业施工图会审，施工现场的布置，专业工程施工技术管理，工程变更及洽商的办理及其组织实施，专业工程试运行和初调节方案的制订及组织实施，竣工图的编制，工程的回访和保修。

本书针对建筑安装施工企业暖通、给排水专业施工员(水暖工长)、技术员基本管理工作的需要，从施工准备到交工验收后的工程回访和保修，较完整、系统地讲述了暖通、给排水专业施工员(水暖工长)、技术员应掌握的施工技术管理知识及其在施工现场的实际应用。本书可作为高等职业院校建筑设备相关专业的教材和建筑安装专业施工员、技术员岗位培训的教材。

第1章 专业施工图会审

 1.1 专业施工图的自审

 1.2 施工图的会审

 1.3 图纸会审纪要的整理与会签

第2章 施工现场的布置

 2.1 施工现场临时建筑的布置和建造

 2.2 施工现场临时用水、用电设施的布置和建造

 2.3 施工现场临时设施的布置和建造实例

 2.4 施工现场的安全防护、安全和文明施工标识

第3章 专业工程施工技术管理

 3.1 专业工程施工技术方案的编制

 3.2 分部分项工程的施工技术交底

 3.3 施工日志的记录

第4章 工程变更及洽商的办理及其组织实施

 4.1 工程变更及洽商的种类、责任划分和办理程序

 4.2 工程变更及洽商的组织实施

 4.3 FIDIC合同条件下的工程变更

第5章 专业工程试运行和初调节方案的制订及组织实施

 5.1 建筑供暖系统通暖与初调试方案的制订

 5.2 通风空调系统开通与调试方案的制订

 5.3 建筑消防水系统通水与调试方案的制订

第6章 暖通、给排水工程竣工图的编制

 6.1 竣工图的编制要求

 6.2 竣工图的编制

第7章 工程回访和保修

 7.1 工程回访

 7.2 工程保修

附录

 附录一 房屋建筑工程质量保修办法

 附录二 房屋建筑工程质量保修书

 附录三 住宅质量保证书

 附录四 商品住宅使用说明书

参考文献