在《7类主流旅游地产开发攻略及典型案例》中，胡晓莺将国内的旅游地产项目分为七类开发模式，分别是滨海旅游地产、商业旅游地产、高尔夫旅游地产、主题公园旅游地产、古镇旅游地产、农业旅游地产及创意旅游地产，我们从前期策划、定位及开发的角度，详细地阐述每一类旅游地产其特有的开发特征、开发模式及开发思路，再从实际的案例出发，辅以实操及国内外成功案例，多角度、全面地细说典型项目的成功关键所在。

胡晓莺编写的《7类主流旅游地产开发攻略及典型案例》以克而瑞旅游地产事业部操盘的一手咨询案例为素材，分析7类旅游地产典型案例，包括滨海旅游地产、商业旅游地产、高尔夫旅游地产、主题公园地产、古镇旅游地产、农业旅游地产、创意旅游地产，以专家观点-项目属性-市场背景-项目定位-开发建议-总监手记为思路，全面展示案例研究模型。同时对各类旅游地产的国内外典型案例作专业分析，一本书读懂新旅游地产开发精髓，42个案例分析减少项目试错成本。

旅游地产市场观察

 第一节 中国旅游地产进入转型期

一、中国旅游地产发展历程回顾

二、当前中国旅游地产的发展特征

 第二节 开发旅游地产的常见问题及解决之策

一、缺少科学的资源评价，对项目价值认识不到位

二、缺少全面的市场研究，导致对区域市场环境判断有偏差

三、缺少有力的主题支撑，导致项目主题定位空泛

四、缺少新颖的营销策略，导致对有效客户的转化率偏低

滨海旅游地产

 第一节 国内滨海旅游地产外发新特征

一、“地产化”是我国滨海旅游业特有的开发思维

二、“注重中远期效益”将是未来滨海旅游地产发展的主要方向

 第二节 实操案例海南文昌清澜半岛项目前期定位策划报告

一、城市价值解读

二、区域市场分析

三、目标客群剖析

四、概念定位构想

五、项目开发建议

总监手记

 第三节 国内外案例粘解

案例1：世界滨海度假胜地一夏威夷卡阿纳帕利

案例2：新加坡人的后花园——印度尼西亚民丹度假区

案例3：中国湾区地产时代开启者——雅居乐清水湾

案例4：中国旅居产品代表之作——大连世茂御龙海湾

案例5：过度开发引发市场争议——山东南山西海岸人工岛

旅游商业地产

 第一节 当前旅游商业的问题及开发对策

一、旅游商业的概念认识

二、常见的旅游商业地产问题梳理

三、旅游商业地产开发的一般策略

四、旅游商业地产发展趋势

 第二节 实操案例丽江古城尔项目前期策划报告

一、项目发展条件

二、项目发展定位

三、项目规划及开发建议

总监手记

 第三节 国内外案例粘解

案例1：愈夜愈美的水岸商业街——新加坡克拉码头

案例2：玻璃王国——日本北海道小樽

案例3：月光商业地标一苏州李公堤

案例4：不一样的客家文化博物馆——成都博客小镇

案例5：通过专业运营实现华丽转身——杭州涌全广场

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高尔夫旅游地产主题公园旅游地产

古镇旅游地产

农业旅游地产

创意旅游地产