青岛华人社区是中国近代建筑中独特的居住形态，单体建筑形式为合院式集合住宅，介于北方的四合院与上海的里弄之间，其产生的原因归结于青岛小港商业的迅速发展和德国人的城市规划。华人社区范围很大，重点地段是中山路北端为主轴的大鲍岛区域。该类建筑的立面特点、空间形式、街区特点对青岛城市形态的发展和市民性格心理的成长都有重要的影响。

研究青岛近代城市建筑的发展，尤其是德租时期历史阶段的城市建筑，具有重要的历史意义和现实意义，我们可以更加深入地理解城市形态和建筑文化的保护价值，从而启发今天的人们对于近代城市发展的思考。

本书运用社会学的方法将建筑与城市作为一个整体来思考，为人们理解近代建筑与城市文化提供了新的视角。1897年德国借口巨野教案占领青岛，强迫清政府签订了《胶澳租借条约》，德国人对青岛重新进行规划建设，实行了分区管理规划，同时采取了先进的土地管理制度，奠定了青岛城市的基本结构框架。

德租时期，各种建筑风格被移植到了青岛地区，青岛成为德国建筑在海外的展览场，其中新罗马风是最主要的建筑风格，青年风格派是另外一种重要的建筑风格。

该时期的青岛建筑在许多方面表现出中西方建筑文化的融合。随着新兴行业的出现，加剧了两种观念的碰撞与交融，这一点在建筑上也有明显的体现，这种中西建筑文化的融合受到社会多元势差的影响，体现楔入与涵化的特点。

德租时期青岛华人社区的合院式住宅是一种独特的居住建筑形态，它的外在形式，内部空间，街区组织和文化背景都有自己的特点，是研究青岛近代城市的重要依据。

第一章 绪论

003 1.1 青岛城市发展历程概要

003 1.2 研究青岛城市建筑的意义

005 1.3 青岛近代城市建筑的相关研究

007 1.4 各章内容概要

008 1.5 主要研究内容

第二章 青岛城市的形成

015 2.1 青岛的原始概况

024 2.2 德制青岛城市规划的思想

026 2.3 青岛城市格局的形成与分析

038 2.4 德租时期青岛的城市建设

045 2.5 单威廉及其土地政策

第三章 德租时期青岛建筑的风格与类型

055 3.1 青岛外来建筑产生的时代背景

060 3.2 德租时期青岛的新罗马风建筑(D1e Neuromanlk)

073 3.3 丰富多样的建筑风格

085 3.4 德租时期青岛的工业建筑

091 3.5 青岛建筑细部特点与风格传承

101 3.6 德租之后青岛的建筑形式简介

第四章 德租时期青岛中西建筑的融合

107 4.1 青岛地区原始经济状况和建筑形态

114 4.2 特殊社会结构下的中西建筑融合

118 4.3 文化碰撞下的新建筑形式

124 4.4 新兴行业及华工住所

129 4.5 住宅中的中西方建筑融合

第五章 德租时期青岛华人社区

139 5.1 青岛华人社区产生的商业背景

144 5.2 青岛华人社区的形式和发展

152 5.3 青岛华人社区的街区形态

160 5.4 青岛华人社区的建筑形态

第六章 结语

173 6.1 近代青岛城市地位和建筑价值

175 6.2 独特社会系统下的青岛建筑体系

178 6.3 后续研究展望

183 参考文献

189 插图索引

195 后记