《房地产法规(房地产类专业适用)》是根据建设部建筑与房地产经济管理专业指导委员会制定的房地产经营与管理专业培养方案及《房地产法规》课程教学大纲的要求编写的。

本书在编写过程中，充分考虑了职业教育的特点，以“实用、够用”为原则，确保教材内容与学生的培养定位、职业能力培养目标相适应。与传统的《房地产法规》教材相比，本书在相应章节中增加了房地产案例分析的内容，将大量的房地产法规知识点融化在一个个典型的案例中，便于学生学好本课程。本书由江苏省常州建设高等职业技术学校(江苏联合职业技术学院常州建设分院)彭后生主编。

《房地产法规(房地产类专业适用)》是全国建设行业职业教育房地产经营与管理专业主干课程系列教材之一。全书共分10章，主要内容有房地产法概论、房地产开发用地管理、房地产开发管理、城市房屋拆迁管理、房地产交易与中介服务管理、房地产权属管理、物业管理法、房地产继承和赠与、房地产税收、房地产纠纷处理与法律服务等。其中，加*的土地征收、城市房屋拆迁程序及拆迁纠纷的处理、前期物业管理、土地纠纷的行政词处等相关法规为选修内容，主要为高职房地产类专业设置。

《房地产法规(房地产类专业适用)》可作为中职房地产经营与管理专业教材，也可作为高职房地产类专业教材和房地产行业从业人员岗位培训或自学用书。本书由江苏省常州建设高等职业技术学校(江苏联合职业技术学院常州建设分院)彭后生主编。

第一章 房地产法概论

 第一节 房地产法概述

 第二节 房地产法的基本原则

 第三节 房地产法的任务和作用

 第四节 我国房地产法立法概况

*复习思考题

第二章 房地产开发用地管理

 第一节 土地制度概述

*第二节 集体土地征收

 第三节 国有土地使用权出让

 第四节 国有土地使用权划拨

 第五节 房地产开发用地案例分析

 复习思考题

第三章 房地产开发管理

 第一节 房地产开发概述

 第二节 房地产开发企业管理

 第三节 房地产开发项目管理

 第四节 房地产开发案例分析

 复习思考题

第四章 城市房屋拆迁管理

 第一节 城市房屋拆迁管理概述

 第二节 城市房屋拆迁补偿与安置

*第三节 城市房屋拆迁纠纷的处理

 第四节 城市房屋拆迁案例分析

 复习思考题

第五章 房地产交易与中介服务管理

 第一节 房地产交易管理概述

 第二节 房地产转让管理

 第三节 房地产抵押管理

 第四节 房屋租赁管理

 第五节 房地产中介服务管理

 第六节 房地产交易与中介服务案例分析

 复习思考题

第六章 房地产权属管理

 第一节 房地产产权

 第二节 房地产权属登记管理

 第三节 房地产产籍管理

 第四节 房地产权属管理案例分析

 复习思考题

第七章 物业管理法

 第一节 物业管理概述

 第二节 物业管理企业

 第三节 业主、业主大会与业主委员会

*第四节 前期物业管理

 第五节 物业管理服务

 第六节 物业的使用与维护

 第七节 物业服务收费

 第八节 物业管理案例分析

 复习思考题

第八章 房地产继承与赠与

 第一节 房地产继承概述

 第二节 房地产法定继承

 第三节 房地产遗嘱继承、遗赠和遗赠抚养协议

 第四节 房地产赠与

 第五节 房地产继承与赠与案例分析

 复习思考题

第九章 房地产税收

 第一节 税收概述

 第二节 房地产税收法律制度

 第三节 房地产税收案例分析

 复习思考题

第十章 房地产纠纷处理与法律服务

 第一节 房地产纠纷概述

*第二节 土地纠纷的行政调处

 第三节 房地产纠纷的行政复议

 第四节 房地产纠纷的仲裁

 第五节 房地产纠纷的诉讼

 第六节 房地产法律服务

 第七节 房地产纠纷处理案例分析

 复习思考题

附录一 中华人民共和国城市房地产管理法

附录二 中华人民共和国土地管理法

附录三 中华人民共和国城市规划法

参考文献