序一

序二

前言

第一章 身份

 第一节 上海里弄街区及其身份

一、作为研究对象的上海里弄街区

二、身份问题

 第二节 兴颓

一、1949年以前：身份建立与转化

二、1949—1978：身份模糊

三、里弄街区身份的历史属性

 第三节 沉沦之后（价值观1.0）

一、身份的摘除

二、身份的被赋予

结语：身份的误解与价值的幻象

第二章 活着

 第一节 两条“路”

一、“拆旧建新”

二、“最严格的保护”

三、非此即彼的两分法

 第二节 里弄怎样活着？

一、新时代，新城市

二、物质空间

三、社会空间

 第三节 正视里弄

一、一般性特征

二、复杂性特征

结语：活在城市中的里弄街区

第三章 价值

 第一节 价值观

一、多元化

二、资源

三、人的居所

 第二节 价值体系

一、内在价值

二、现时价值

三、其他（延伸价值）

结语：里弄街区是城市多元化发展的资源

第四章 困境

 第一节 两种威胁

一、最直接的体现——拆迁

二、威胁的隐性形式——保护

 第二节 产生的问题

一、街区层面

二、城市层面的负外部性

 第三节 冲突及其原因

一、冲突的形式

二、冲突的原因

 第四节 竞争、文化及权力

一、冲突的实质是对城市资源的竞争

二、竞争的不平衡状态

三、竞争的决定因素——文化与权力

结语：“城市文化”下的不平衡的竞争

第五章 寻路

 第一节 价值观

一、理性的发展

二、社会正义

三、利益相关者

 第二节 物质改善：基于评估的选择

一、选择系统的结构

二、价值评估与理性选择

 第三节 社会可持续发展

一、现状问题

二、话语权增加

三、更大范围的合作

四、选择的余地

结语：向本原的回归——里弄街区多元化的策略导向

尾声：关于上海里弄街区的多元化思考

一、活在城市中的里弄街区空间—社会复合体

二、上海里弄街区的价值显现

三、里弄街区与城市文化

四、公平与正义的价值

五、里弄街区与城市的现代性

附录

附录A 上海市卢湾区119街坊调查问卷

附录B 卢湾区56号街坊控制性详细规划局部调整公众参与会议纪要与作者手记

附录C 黄浦江#90、#95、#98、#99地块房屋置换先期实施方案

附录D 图片和表格目录

附录E 参考文献与资料

附录F 专有名词索引

后记

致谢

上海里弄街区是充满复杂性的研究对象，一方面它是漫长历史发展的物质遗存，另一方面它又同城市中大量居民的生活息息相关；它作为曾经的城市现代性样本而存在，与此同时它又面临着当前发展路径的极端抉择。对于当今城市中的里弄街区来说，它是否也体现出复杂性？应该通过何种途径认识它的价值？

李彦伯编著的《上海里弄街区的价值》以上海里弄街区的身份为切入点，解读这一复杂城市中的复杂对象的真实状态、价值与冲突，深入到复杂性与矛盾性背后，揭示造成各种威胁、矛盾的关键因素所在。这是国内首次从价值观的层面反思城市旧有空间的可持续发展问题。以上海为例，从身份、特征等方面考察上海里弄街区本体及其外部环境，分析其价值、冲突，最终为里弄街区的维护与改善提出具有可持续性的原则与策略——要以理性、正义原则为基础并提供物与人的多样化选择平台来实现。

无论是谈历史与保护城市文化，或是讨论城市经济社会发展模式，没有经过一番价值观的洗礼，对司空见惯的、理所当然被忽视的上海里弄街区的价值这一本质问题进行深入反思，就如同一个被绑缚了手脚的人，动弹不得、寸步难行。如果盲目行动，其结果只会更糟。

虽然李彦伯编著的《上海里弄街区的价值》的研究对象是上海里弄街区，但是想要获得预想的成果，研究内容与方法必将远远突破里弄街区本身——因为它仍然存在于城市中。