张野、邵小云编写的《快速成为物管王--特殊类型物业服务与管理》是一本文本和表格合一的实用案头手册，以管理理念和方法贯穿全书。《轻轻松松管物业·快速成为物管王：特殊类型物业服务与管理》突出的特点就是以管理理念、方法贯穿全书，同时提供大量实用的、可操作性强的管理制度、文本和表单。《快速成为物管王--特殊类型物业服务与管理》是一套专为物业服务从业人员度身定制的可随时翻阅的案头手册，既适合作为物业管理培训机构的教材，也适合作为物业管理人员提升服务水平的参考读物。

第一章 写字楼物业管理

 第一节 写字楼物业管理概述

一、写字楼的类型

二、写字楼物业的特点

三、写字楼物业管理要求

 第二节 写字楼设备管理

一、写字楼的主要设备

二、写字楼设备管理措施

三、写字楼设备管理人员配备

四、写字楼设备设施的管理内容

 第三节 写字楼安全管理

一、保安服务管理

二、消防安全管理

 第四节 写字楼清洁绿化管理

一、写字楼清洁管理

范本01：某写字楼保洁项目清洁频次规定

范本02：写字楼保洁管理规定

二、写字楼绿化管理

 第五节 写字楼租赁服务管理

一、租赁代理的形式与运作程序

范本03：物业出租委托确认书

范本04：大厦租赁合同

二、写字楼承租户的选择

三、写字楼租金的确定

四、写字楼租户管理

范本05：写字楼管理公约

第二章 商业物业管理

 第一节 商业物业管理概述

一、商业物业的类型与特点

二、商业物业管理的基本要求

三、商业物业管理理念

四、商业物业管理人员配备

 第二节 业主、租户服务

一、业主、租户、顾客接待

二、商场内外联系

三、商场用户手册

范本06：商场用户手册

四、装修管理

范本07：商场装修守则

五、租赁服务

 第三节 楼宇及其设施设备的维修保养服务

一、商场建筑物的养护及维修管理

二、设施、设备管理

 第四节 安全管理

一、安全保卫工作

二、消防安全管理

范本08：商场防火责任协议书

三、车辆与停车场管理

 第五节 保洁与绿化服务

一、商场保洁服务管理

二、商场绿化服务管理

三、保洁与绿化的检查督导

第三章 工业物业管理

 第一节 工业物业管理概述

一、工业物业的特点

二、工业物业管理的特点与难点

三、工业区物业管理的要求

四、工业区物业管理组织机构

 第二节 工业物业关键控制点

一、工业物业早期介入

二、制定工业区物业管理公约

三、厂房、仓库及附属房屋建筑物共用部位的管理

四、工业厂房和仓库内部的管理

五、配套设备设施的管理

六、工业区环境污染的防治

范本09：各工厂环境问题调查表

七、绿化及清扫保洁管理

八、工业区内安全管理

范本10：厂区进出车辆管理制度

第四章 其他物业管理

 第一节 酒店物业服务与管理

一、酒店物业的含义与特点

二、酒店设备设施运行及维护管理

范本11：冷水机组保养项目表

范本12：循环水及冷水塔保养项目表

三、酒店物业安全、消防管理

四、酒店保洁管理

五、酒店环境绿化管理

 第二节 学校物业管理

一、学校物业管理的特点

二、学校物业管理的内容

 第三节 医院物业管理

一、医院物业管理的特点

二、医院物业管理的内容

参考文献