《中国不动产法研究》系中文社会科学引文索引CSSCI来源集刊，每年出版两辑，为中国房地产法律实务研究论坛纸质版定期刊物，向国内外公开发行。本集刊主要针对不动产法律理论和实务等所涉各项领域进行专题研究，设有论坛聚焦、理论探索、实务论坛、学术争鸣、评论、域外采风等栏目。2019年本刊开设“民法典编纂中的不动产法律问题”和“中国传统物权”专栏，具体围绕民法典物权编立法、农地三权分置、宅基地制度改革、集体建设用地流转、不动产投融资、建设工程合同等诸多方面展开，可从法学、经济学和社会学等多个视角进行论述。

本书为2020年第1辑，以民法典编纂中的不动产立法为专题。

刘云生，男，1966年11月生，四川绵阳人，二级教授，广州大学法学院民商法学科带头人。曾任西南政法大学民商法学院副院长（2003-2013），博士生导师（2008-2018），博士后合作导师，法学博士（西南政法大学2004），法史学博士后（华东政法大学2008）。

《民法典》编纂

《民法典》不动产登记资料查询制度释评　张保红／3

我国法治话语中“集体所有”概念的生发与证成　吕芳　蔡宁／15

可转移的土地开发权能否作为一种新的补偿手段？

——美国经验对中国问题的启示　喻海龙／33

论我国法定居住权制度之构建

——兼评《民法典》物权编中的居住权条款　张叶东／48

《民法典》编纂视野下我国不动产民事买卖风险转移规则研究　郭秀峰　鲁润芫／67

农村土地制度改革

论成片开发的征收权及其约束机制　黄忠／85

“三权分置”下集体土地征收的法权结构和改革思路　管洪彦／101

农村宅基地“三权分置”下农房抵押贷款的多层法律激励　耿志强／118

基于地权改革与社会治理的乡村振兴法治思维崔新群　曹相见　侯圣贺／135

草地承包经营权之殇：祁连山牧区生态保护与牧民生计保障调查　王天雁／155

实务研究

土地出让逾期付款违约金的调减规制

——最高人民法院（2018）最高法民再303号案评析　李晓云　吴学文／173

建设工程质量责任的厘定：从竣工验收到质量保修　邬砚／186

学术争鸣

宋代不动产交易双合同案折射出的田制之困　张颖／203

保障性住房退出机制的实践困境与优化方案

——以2015~2019年“保障性安居工程”审计结果为基础　李谦　金俭／214

团体法视角下的现代业主小区治理机制重塑　章光园／232

非法占用农用地罪的刑法谦抑性反思　李磊明／247

编者手记

扒灶与“倒灶”：特殊财产中的禁忌与民俗／263

《中国不动产法研究》稿约 / 266