本书全流程解读房地产企业各项业务活动，针对企业设立及资产划拨等业务涉税问题，借款业务涉税问题，土地使用权成本支出涉税问题，前期工程准备阶段业务涉税问题，项目施工成本费用支出涉税问题，项目成本费用分摊业务涉税问题，销售业务涉税问题，特殊业务涉税问题，自持物业业务涉税问题，利润分配及注销清算业务涉税问题，薪金福利保险业务涉税问题等进行案例解析。

董宏，注册税务师，从事税政及税务稽查一线工作二十多年，在《中国税务报》《涉外税务》等报纸、杂志上发表文章多篇，在业务上擅长房地产税务稽查，近8年来查处千万元以上案件十多起。

第1章 企业设立及投资(资产划拨)业务涉税问题
1.1 企业开办期间的各项业务
问题1-1-1 企业开办费如何进行涉税与会计处理？
问题1-1-2 企业筹建期间发生的业务招待费及广告、宣传费如何进行涉税与会计处理？
问题1-1-3 企业缴纳的印花税、房产税、城镇土地使用税在什么科目核算？
问题1-1-4 企业的营业账簿如何贴花？
问题1-1-5 企业权利、许可证照如何贴花？
1.2 接受资本投入业务
问题1-2-1 企业接受现金投入的资本如何进行印花税及会计处理？
问题1-2-2 企业“实收资本”“资本公积”增加的,印花税如何计算？
问题1-2-3 企业接受实物投资的增值税进项税额如何处理？
问题1-2-4 企业接受实物投资的企业所得税如何处理？
问题1-2-5 企业接受房屋、土地使用权投资的增值税进项税额如何处理？
问题1-2-6 企业接受房屋、土地使用权投资的其他印花税如何处理？
问题1-2-7 企业接受房屋、土地使用权投资的契税如何处理？
问题1-2-8 企业接受房屋、土地使用权投资的企业所得税如何处理？
问题1-2-9 企业接受房屋投资的房产税、城镇土地使用税如何处理？
1.3 对外投资业务
问题1-3-1 企业以现金投资成立子公司的如何进行企业所得税处理？
问题1-3-2 企业以实物对外投资的增值税如何处理？
问题1-3-3 企业以实物对外投资的企业所得税如何处理？
问题1-3-4 企业以房屋、土地使用权投资的印花税如何计算？
问题1-3-5 企业以房屋、土地使用权投资的增值税如何处理？
问题1-3-6 企业以房屋、土地使用权投资的土地增值税如何处理？
问题1-3-7 企业以房屋、土地使用权投资的如何进行企业所得税处理？
1.4 资产划拨业务
问题1-4-1 在企业改制重组中,母公司将土地使用权划拨(转移)到子公司(房地产开发企业)是否缴纳土地增值税？
问题1-4-2 母公司通过合并、分立、出售、置换等方式将土地使用权划拨到子公司是否缴纳增值税？
问题1-4-3 由母公司竞拍后设立项目公司划拨的土地使用权,土地价款如何扣除？
……
第2章 借款业务涉税问题
第3章 土地使用权成本支出涉税问题
第4章 前期工程准备阶段各项业务涉税问题
第5章 项目施工成本费用支出涉税问题
第6章 项目成本费用分摊业务涉税问题
第7章 销售业务涉税问题
第8章 房地产开发特殊业务涉税问题
第9章 自持物业业务涉税问题
第10章 利润分配及注销清算业务涉税问题
第11章 薪金福利保险业务涉税问题
第12章 各类计税列支限额业务涉税问题
第13章 日常管理活动业务涉税问题
第14章 增值税发票开具及抵扣等业务涉税问题