本书为国家社科基金项目（项目号17CJY028）结项成果。“十四五”规划和2035年远景目标提出，健全农村金融服务体系，扩大农村资产抵押担保融资范围是加强农业农村发展要素保障的重要内容。农地经营权价值评估是激活农村土地资本要素属性的关键环节，对健全乡村振兴金融支持体系和完善农村资产价值评估体系都具有重要意义。本书以资产评估学的科学理论为指导，结合地区案例和实证研究，系统介绍了农地抵押贷款中农地经营权价值评估的理论机制与分类评估方法。主要内容包括：我国农地经营权抵押的政策演进和实践模式、农地经营权价值评估现状、“三权分置”下农地经营权价值分类评估的理论机制、农地承包经营权产权价值评估模型与实践、农地流转经营权公允价值评估模型与实践、农地经营权价值综合评估模型构建、农地经营权价值评估支撑体系建设。本书注重运用最新的研究成果，结合地区实践案例，深入浅出地进行讲解，力图为读者搭建一个农村土地经营权价值评估的专业学习平台。希望读者通过对本书的学习，了解农村土地经营权价值评估的研究进展和发展趋势，更好地掌握农村土地资产评估的科学原理和实践方法。