本书是《民法典》颁行后，作者结合《民法典》和相关物权的法律法规、司法解释的规定，并吸收新的物权法研究成果所撰写的著作。作者立足我国当代国情和本土实践，分析和阐释了物权法律规范在维护我国基本经济制度，贯彻平等保护财产权利，坚持财产归属和利用并重基本规则，奠定市场经济基本规则和确定产权基本规则，保障老百姓基本财产权利，改善营商环境、鼓励担保、保障债权方面的意义与价值。作者旨在正确解释物权法，特别是《民法典》物权编，促进完善物权编的配套法律法规、严格执法、公正司法,使物权法真正从“纸上的法律”变为“行动中的法律”，以促进市场经济的高质量发展，保障人民群众的美好幸福生活。

第一编物权总论
第一章物权概述
第一节物权的概念和特征
第二节物权的效力
第三节物权与相关权利
第四节物权的分类
第五节物权的客体
第六节物权的取得和行使
第二章物权法概述
第一节物权法的概念和性质
第二节物权法的基本原则
第三节当代物权法的发展
第二编物权的变动
第三章物权变动的一般原理
第一节物权变动模式
第二节基于法律行为的物权变动
第三节非基于法律行为的物权变动
第四章不动产登记
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