本书为再版本，其论述的问题是建筑物区分所有权制度。

书本结合各国家和地区建筑物区分所有权制度晚近以来的最新发展，增加了若干新内容，并提出了制定我国建筑物区分所有权法的设想和蓝图（包括立法思想、条文、立法理由）。考虑到我国民法学界对先进国家和地区建筑物区分所有权立法资料之掌握的阙如，本书末章之后附有日本、德国、奥地利、瑞士、美国、台湾地区的区分所有权立法资料，以及本人应《中外法学》之约而作的《业主的建筑物区分所有权》一文。这些俱可为我国民事法官裁判案件，法科学生和学者之研习建筑物区分所有权，以及教员之讲授建筑物区分所有权提供参考！

建筑物区分所有权是近现代民法上一项十分重要的概念。本书立足于比较法与法解释学研究方法，翔实考察了大陆法系与英美法系各国建筑物区分所有权的立法史与晚近以来的发展动向。对建筑物区分所有权的萌芽、形成，建筑物区分所有权的法律构成、建筑物区分所有权的若干问题等作了详尽研究，并提出了在适当的时候制定我国的建筑物区分所有权法的建议。书末附有大陆法系与英美法系建筑物区分所有权的若干立法文献。本书是中国大陆第一部研究建筑物区分所有权制度的著作，一方面可以为我国物权法规定的简陋的建筑物区分所有权制度从学理上提供解释论，并作为评价、检讨、完善它的参照；另一方面，也可为各级法院民事法官裁判案件提供参考，以及为学习、研究、讲授建筑物区分所有权的学生、学者、教员提供参考。

第一章 建筑物区分所有权的萌芽、形成及发展／1

第二章 各国建筑物区分所有权基本立法状况分析(一)／16

第三章 各国建筑物区分所有权基本立法状况分析(二)／57

第四章 建筑物区分所有权概述／79

第五章 专有所有权研究／119

第六章 共有所有权研究／152

第七章 若干重要问题研究／180

第八章 成员权研究／235

第九章 区分所有建筑物的管理制度研究(一)／246

第十章 区分所有建筑物的管理制度研究(二)／289

第十一章 区分所有建筑物管理的文化与社会性上的问题研究／325

第十二章 关于制定我国建筑物区分所有权法的研究／339

附录(一) 日本《有关建筑物区分所有等之法律》／400

附录(二) 德国《住宅所有权暨永久居住权法》中的《住宅所有权法》(第1—30条)／423

附录(三) 奥地利《有关住宅和店铺(营业场所)所有权之联邦法》(简称《住宅所有权法》，WEG)／436

附录(四) 瑞士民法典第712条之一至二十有关“分层建筑物所有权”(建筑物区分所有权)的规定／440

附录(五) 美国各州区分所有权法一览表／447

附录(六) 我国台湾地区“公寓大厦管理条例”／456

附录(七) 业主的建筑物区分所有权／478

附录(八) 主要参考文献／504

后 记／517