本书从多角度研究中国城市化问题，用大量实证材料验证中国目前的城市化水平并不低，而是工业化还不够发达，中国要快速推进城市化，现阶段还是要以发展工业化为主导。作者引入产业集群的理论分析城市化的问题，提出中国未来的城市化发展路径应以发展大城市为主，同时注意城市的可持续发展、城市贫困化、城市的规划和城市房地产业发展与城市化的协调发展。此外，本书 对中国改革开放所诞生的城市深圳市作了比较深入的研究。

导论

第一章　城市化起源与理论分析

　第一节　城市的产生与城市化

　第二节　城市化的涵义与城市化类型

　第三节　城市化问题的理论分析

第二章　中国城市化发展的理论与现实

　第一节　中国城市化发展历程

　第二节　中国城市化波动的原因

　第三节　中国城市化发展的理论分析

第三章　经验视角下的中国未来城市化路径选择

　第一节　推进中国城市化的制度创新

　第二节　工业化推动城市化

　第三节　产业集群推动城市化

　第四节　中国城市化战略的模式选择

第四章　中国城市化与可持续发展

　第一节　城市化可持续发展理论

　第二节　中国快速城市化与可持续发展

　第三节　资源型城市与可持续发展

　第四节　可持续发展城市化与城市化泡沫

第五章　中国城市化过程中的城市规划

　第一节　城市规划的演变

　第二节　中国城市规划发展历程

　第三节　中国改革开放后的城市规划

　第四节　中国城市规划策略

第六章　城市化过程中的房地产业发展

　第一节　房地产业对经济的贡献

　第二节　城市化发展对房地产业的影响

　第三节　城市化过程中可借鉴的住房政策

　第四节　日本和中国香港抑制房地产价格的策略

第七章　城市化中的贫困问题

　第一节　中国城市贫困的现状

　第二节　中国城市化居民贫困的原因

　第三节　解决城镇贫困化的政策建议

第八章　案例分析：深圳城市化进程的启示

　第一节　深圳城市化的探讨

　第二节　二元经济下城市化过程中的城中村

　第三节　产业集群与城市营运成本

　第四节　深圳城市化发展战略的启示

参考文献

后记