本书是根据全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会工程管理类专业指导分委员会制定的房地产经营与估价专业培养目标和培养方案及主干课程教学基本要求编写的。该教材的体系与内容，也是经过该教学指导委员会讨论研究确定的。本书共分十二章，以房地产法律基础知识和房地产相关法律知识作为基础，根据房地产开发、经营、管理的工作过程和项目管理进程逐步展开。

《房地产基本制度》是高职高专房地产经营与估价专业的一门主干课程，本教材是根据全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会工程管理类专业指导分委员会制定的房地产经营与估价专业教育标准和培养方案编写的。《房地产基本制度》从房地产业实际出发，对房地产开发、经营、管理等各方面的法律法规进行了较为详细的介绍。本书共分十二章，以房地产法律基础知识和房地产相关法律知识作为基础，根据房地产开发、经营、管理的工作过程和项目管理进程逐步展开。其内容包括：建设用地基本制度、城市房屋拆迁制度、房地产开发经营管理制度、房地产交易管理制度、房地产权属登记制度、房地产中介服务管理制度、住房公积金制度、房地产税收制度、物业管理制度以及房地产纠纷处理制度等。

本书内容全面、体例完整，反映最新房地产法律、法规、政策精神，可作为各房地产类专业的教材，也可以作为房地产行业的培训教材，还可以作为准备参加全国房地产估价师、全国房地产经纪人执业资格考试的辅导教材。

第一章 房地产法律基础知识

 第一节 法的概述

 第二节 房地产概述

 第三节 房地产法律概述

第二章 与房地产相关的法律知识

 第一节 民法

 第二节 物权法

 第三节 合同法

第三章 建设用地基本制度

 第一节 我国土地制度概述

 第二节 集体土地征收

 第三节 国有土地使用权出让

 第四节 国有土地使用权划拨

第四章 城市房屋拆迁制度

 第一节 城市房屋拆迁概述

 第二节 城市房屋拆迁管理体制

 第三节 城市房屋拆迁补偿与安置

 第四节 城市房屋拆迁纠纷的处理

第五章 房地产开发经营管理制度

 第一节 房地产开发经营概述

 第二节 房地产开发管理

 第三节 房地产经营管理

第六章 房地产交易管理制度

 第一节 房地产交易管理概述

 第二节 房地产转让管理

 第三节 房地产抵押管理

 第四节 房屋租赁管理

第七章 房地产权属登记制度

 第一节 房地产权属登记概述

 第二节 土地登记制度

 第三节 房屋登记制度

第八章 房地产中介服务管理制度

 第一节 房地产中介服务概述

 第二节 房地产中介服务管理

 第三节 房地产中介服务行业信用档案管理

第九章 住房公积金制度

 第一节 住房公积金概述

 第二节 住房公积金缴存、提取和使用

 第三节 违反住房公积金管理规定的行为和处罚

第十章 房地产税收制度

 第一节 税收制度概述

 第二节 房地产主要税收

 第三节 房地产相关税收

 第四节 廉租房、经济适用房和住房租赁税收政策

第十一章 物业管理制度

 第一节 物业管理概述

 第二节 物业管理主体

 第三节 物业服务合同和管理规约

 第四节 物业服务收费

第十二章 房地产纠纷处理制度

 第一节 房地产纠纷概述

 第二节 房地产行政复议和行政诉讼

 第三节 房地产纠纷的仲裁和民事诉讼

参考法律法规

参考文献